دانلود پاورپوینت برنامه ریزی توسعه راهبردی CDS شهر رودهن شامل 117 اسلاید قابل ویرایش با تخفیف ویژه اورمیاباکس

اختصاصی از فی لوو دانلود پاورپوینت برنامه ریزی توسعه راهبردی CDS شهر رودهن شامل 117 اسلاید قابل ویرایش با تخفیف ویژه اورمیاباکس دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان :دانلود پاورپوینت برنامه ریزی توسعه راهبردی CDS شهر رودهن شامل 117 اسلاید قابل ویرایش با تخفیف ویژه اورمیاباکس

فرمت : POWERPOINT(قابل ویرایش)

تعداد اسلاید:117اسلاید با فرمت PPT با طراحی فوق العاده و تصاویر بی نظیر

فهرست
برنامه ریزی توسعه راهبردی
تعاریف CDS
چرا برنامه ریزی توسعه راهبردی
فرایند برنامه ریزی توسعه راهبردی شهر رودهن
جدول زمان بندی پروژه
تدوین چشم اندازها
تحلیل وضع موجود- تحلیل اسناد فرادست
مطالعات جغرافیایی و زیست محیطی
بررسی عوامل طبیعی و عوارض زمین
عکس منطقه
عوامل اقلیمی
نقش طبیعت در گسترش شهر
پهنه بندی استفاده از اراضی شهر رودهن
منابع آبی منطقه
زلزله
وضعیت خاک شناسی و قابلیت اراضی محدوده
وضعیت راهها
مطالعات تاریخی
تأثیر ویژگی‌های طبیعی و اقلیمی بر روی سیر تحول شهر
تأثیر عامل سیاست
تأثیر قرارگیری حوزه در حول محور ارتباطی تهران- شمال
مطالعات اجتماعی
جمعیت شهری رودهن در دوره های 1335 تا 1385
هرم سنی شهر رودهن در سال 1385
سواد و تحصیلات
قشربندی اجتماعی
مطالعات اقتصادی
میزان اشتغال بخش های مختلف اقتصادی در شهر رودهن، حوزه شهری رودهن و استان تهران
مطالعات کالبدی و کاربری
مشخصات سطح اشغال کاربری های شهر رودهن
کاربری های شهر رودهن
مطالعات ساخت و بافت شهری
مطالعات مسکن
مطالعات تاسیسات و تجهیزات عمومی و زیربنایی
مطالعات حمل و نقل و شبکه ارتباطی
مدیریت شهری
قابلیت ها و محدودیت ها
قابلیت ها و محدودیت های مربوط به مطالعات طبیعی و جغرافیایی
قابلیت ها و محدودیت های مربوط به مطالعات جمعیتی و عوامل اجتماعی وتاریخی
قابلیت ها و محدودیت های مربوط به مطالعات اقتصادی
قابلیت ها و محدودیت های مربوط به مطالعات کالبدی
تجارب جهانی تهیه برنامه های توسعه راهبردی
تجربه تهیه برنامه های توسعه راهبردی شهری در چین
برخی ویژگی های طرح توسعه راهبردی
برخی تجربیات به دست آمده
محتوای چشم انداز شهر شیانگ
چشم انداز برنامه توسعه راهبردی شهری در تونس
چشم انداز طرح های توسعه راهبردی
چشم انداز برنامه توسعه راهبردی شهری در هند
چشم انداز برنامه توسعه راهبردی شهری در استونی
چشم انداز برنامه توسعه راهبردی شهری در بلغارستان
موضوعات اصلی این برنامه در زیرساختهای متفاوت
چشم انداز برنامه توسعه راهبردی شهری در یمن
اصلی ترین دست اندر کاران تهیه ، تصویب و اجرای این برنامه در شهر
برخی از اصول مورد توجه برنامه
برخی از مشکلات شهر عدن
(چگونگی مشارکت شهروندان ( صاحبان نفع
نگرش زمانی طرح
چشم انداز برنامه توسعه راهبردی شهری در فیلیپین
راهبردهای مورد تاکید در این هفت شهر
پروژه‌های پیشنهادی در بخش‌های مختلف در دوره‌های کوتاه مدت و میان مدت
نمونه هایی از طرح توسعه راهبردی در ایران
CDS در ایران
چشم انداز های برنامه توسعه راهبردی شهر شیراز
چشم اندازهای طرح توسعه راهبردی شهر کرمان در سال 1400
طرح توسعه راهبردی در شهر نوشهر
چشم اندازهای طرح توسعه راهبردی شهر نوشهر
فرآیند طرح راهبردی توسعه شهر نوشهر با عنایت به اهداف زیر آغاز خواهد شد
تحلیل نظرات مردم و مختاران
SWOT
SWOT مربوطه به مطالعات حوزه نفوذ
SWOT مربوطه به مطالعات طبیعی و جغرافیایی
SWOT مربوطه به مطالعات جمعیتی و عوامل اجتماعی وتاریخی
SWOT مربوطه به مطالعات اقتصادی
SWOT مربوطه به مطالعات کالبدی
چشم انداز نهایی
منابع

 توجه : با تخفیف ویژه اورمیاباکس
پس از انجام مراحل خرید حتما روی دکمه تکمیل خرید در صفحه بانک کلیک کنید تا پرداخت شما تکمیل شود تمامی مراحل را تا دریافت کدپیگیری سفارش انجام دهید ؛ اگر نتوانستید پرداخت الکترونیکی را انجام دهید چند دقیقه صبر کنید و دوباره اقدام کنید و یا از طریق مرورگر دیگری وارد سایت شوید یا اینکه بانک عامل را تغییر دهید.پس از پرداخت موفق لینک دانلود به طور خودکار در اختیار شما قرار میگیرد و به ایمیل شما نیز ارسال می شود.

دانلود پاورپوینت برنامه ریزی استراتژیک توسعه رشته های IT و ICT در دانشگاههای استان مازندران - 36 اسلاید قابل ویرایش

اختصاصی از فی لوو دانلود پاورپوینت برنامه ریزی استراتژیک توسعه رشته های IT و ICT در دانشگاههای استان مازندران - 36 اسلاید قابل ویرایش دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

Ø بررسیها نشان می دهد که در سال 1965 فناوری اطلاعات و ارتباطات حدود پنج‌درصد از هزینه های سرمایه گذاری شرکتها را به خود اختصاص داده است، این رقم در دهه 1980 به 15 درصد افزایش یافت و در ابتدای دهه 1990 هزینه‌های سرمایه‌گذاری فناوری اطلاعات شرکتها به 20 درصد و در انتهای دهه 1990 به 50 درصد کل هزینه های سرمایه گذاری شرکتها افزایش می یابد. این روند حاکی از اهمیت فناوری اطلاعات و ارتباطات در کسب و کار شرکتهاست، به طوری که این فناوری بنیان کسب و کار را تغییر داده است و می تواند به مزیتهای استراتژیک برای شرکتها تبدیل شود.

برای دانلود کل پاپورپوینت از لینک زیر استفاده کنید:

رساله راهکارهای توسعه دریاچه زریوار مریوان

اختصاصی از فی لوو رساله راهکارهای توسعه دریاچه زریوار مریوان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

رساله راهکارهای توسعه دریاچه زریوار مریوان  

1-فصل اول:کلیات تحقیق

2-فصل دوم: چهار چوب تحقیق

3-فصل سوم: روش انجام تحقیق

4-فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده ها

5-فصل پنجم: نتیجه گیری

6-منابع

این پروژه تمامی جوانب را در نظر گرفته و به صورت کامل و بی نقص در خدمت شما عزیزان قرار گرفته است.

امید به انکه ایندیی بهتر در انتظار بزرگترین دریاچه اب شیرین دنیا باشد...

مدل توسعه استراتژی CDS

اختصاصی از فی لوو مدل توسعه استراتژی CDS دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان «راهبرد توسعه شهر»  ( City Development Strategy ) عبارتی اسـت «خـود ـ بیانگر» که نیاز چندانی به ارائه تعریف و مفهوم سازی نداشته باشد.

 بـه بیـان دیگـر ، یکایـک کلیـد واژه هـای ایـن عبارت در چارچوب ادبیات برنامه ریزی راهبردی به خوبی تعریف شده اند و از اینرو به آسانی می تـوان دریافـت که :

«راهبرد توسعه شهر» برنامه ای است با ماهیت راهبردی که توامان برتهیه و اجرای سند تاکید داشته و تدوین آن برپایه چشم انداز سازی مشارکتی صورت گرفتـه باشـد.

احیا بافت های فرسوده شهری با رویکرد راهبرد توسعه شهری و با تاکید بر توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی

اختصاصی از فی لوو احیا بافت های فرسوده شهری با رویکرد راهبرد توسعه شهری و با تاکید بر توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

احیا بافت های فرسوده شهری  با رویکرد راهبرد توسعه شهری و با تاکید بر توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی

295 صفحه در قالب word

چکیده

عنوان: احیاء بافت های فرسوده شهری  با رویکرد "راهبرد توسعه شهری( City development strategy) "   و با تاکید بر "کانون های حمل و نقل عمومی (Transit oriented development) "       

به طور کلی مشکلات عدیده ای که فرسودگی محله های شهری برای مدیریت شهری و مسئولان پیش آورده ، در درجه اول از فرسودگی کالبدی و نارسایی ابتدایی ترین زیرساخت های شهری ناشی می شود ،و در پی آن ، جا به جایی جمعیت و جایگزین شدن جمعیت مهاجر و ناهمگن ، و به طور کلی جایگزین شدن اقشار نازل اجتماعی در این محله هاست که گسترش ناهنجاری های اجتماعی ، بالا رفتن آمار ارتکاب جرم و مفاسد اجتماعی ، و مشکلات فرهنگی و گاه مشکلات سیاسی ، از پیامد های عمده ای اند که جملگی در فرسودگی و ناکارآمدی بافت های شهری ریشه دارند .بی توجهی های چندین ساله به این محله ها ، به بروز مشکلات بسیاری انجامیده که امروزه دولت و مدیریت شهری رابا مشکل حاد اقتصادی – اجتماعی و فرهنگی مواجه کرده است . دامنه فرسودگی غالب این محله ها چندان است که با وقوع یک زلزله حتی با قدرت متوسط ، وقوع فاجعه ای بزرگ دور از انتظار نیست .

عناصر و فضاهای بافت شهری عمری محدود دارند و با گذشت زمان دچار تغییر و فرسودگی می شوند . به عبارتی دیگر هیچ فضایی و بنایی بدون توجه ، مرمت و بدون نوسازی و بهسازی نمی تواند دوام و بقای طولانی داشته باشد . به طوری که عناصر شهری چه در اثر فرسودگی تدریجی ناشی از آب و هوا و چه در اثر حوادث طبیعی مثل زلزله یا حرکات زمین ، سیل یا تخریب ناشی از موجودات زنده به ویژه تخریب های ناشی از کارهای انسان همیشه نیاز به توجه و مرمت داشته و دارند . رشد جمعیت شهر ها ، گسترش شهرنشینی ، توسعه شهری و کاهش زمین برای سکونت و خدمات توجه به بافت های فرسوده شهری را به عنوان پتانسیل بالقوه توسعه روشن می سازد  از انجا که توسعه های جدید شهری در حومه ها صورت پذیرفته و نیز سرعت تغییرات تکنولوژی ، بافت های شهر زودتر از گذشته کارایی خود را از دست می دهند و نیاز به بهسازی و نوسازی و مرمت انها بیش از پیش  دیده می شود و فرصت های جدیدی بر توسعه های مجدد شهر و نوزایش شهری می باشند ،

امروزه شرایطی حاکم است که مجموعه مدیریت شهری و دولت ناگزیر از مقابله با مشکلات فزاینده ناشی از فرسودگی بافت های ناکارآمد شهری اند ، ودر این شرایط از پیشنهاد ها و راهکار های علمی و کارآمد به منظور ساماندهی این محله ها استقبال می گردد . در این خصوص ، در این پایان نامه تلاش بر ان است  تا به مشکل بافت فرسوده شهر منطقه ده شهرداری تهران که کاربری غالب ان مسکونی می باشد  در قالب ارائه طرح راهبردی و تفصیلی با رویکرد راهبردی مبتنی بر مشارکت و با تاکید بر توسعه کانون های حمل و نقل عمومی ، محرک های توسعه  و توسعه متوازن که امروزه از زمره اصول توسعه پایدار و شهر های فشرده می باشد پرداخته شود .

فهرست مطالب

1-چارچوب پژوهش

1-1-     طرح مسئله :     14

1-2-     ضرورت و اهمیت موضوع :     15

1-3-     هدف از انتخاب موضوع :     16

1-4-     پیشینه تحقیق :     17

1-5-     فرضیات تحقیق :     18

1-6-     روش تحقیق :     19

1-7-     ابزار امکانات ، جامعه آماری و منابع تحقیق :     19

1-8-     دستاوردهای و نتایج مورد نظر :     19

1-9-     سازمانها و موسسات بهره بردار طرح :     19

2-چارچوب تئوریک

2-1-     تعاریف واژگان و مفاهیم پایه     21

2-2-     انواع طرح های مرمت و احیای بافت قدیم شهری     20

2-3-     ابعاد احیاء  و مرمت شهری     21

2-3-1-     احیاء اقتصادی.    

2-3-2-     احیاء کالبدی    

2-4-     تجدید حیات محیطی     25

2-5-     تجدید حیات اجتماعی     26

2-6-     اهداف مداخله در بافت قدیم شهر     36

2-7-     روش های مداخله در بافت قدیم شهری     36

2-7-1-     روش حفاظتی ـ بهداشتی     36

2-7-2-     روش حفاظتی ـ تزیینی     36

2-7-3-     روش بازسازی شهری     36

2-7-4-     روش مداخله موضعی ـ موضوعی     37

2-7-5-     روش جامع مرمت شهری     37

2-8-     انواع مداخله در بافت قدیم شهری بر اساس مکاتب شهرسازی     38

2-8-1-     مداخله نوگرایانه    

2-8-2-     مداخله فرهنگ گرایانه     38

2-8-3-     مداخله فرا نوگرایانه     38

2-8-4-     مداخله مردم گرایانه     38

2-9-     دیدگاههای مداخله در بافت قدیم شهری     38

2-9-1-     دیدگاه موزه ای     39

2-9-2-     دیدگاه نوسازی     39

2-9-3-     دیدگاه بینابینی یا واقع گرا     39

2-10-     ارکان مؤثر در فرآیند مرمت بافت های قدیمی شهری     40

2-10-1-     مردم و مشارکت ایشان     41

2-10-2-     دولت و مدیریت شهری     41

2-10-3-     برنامه ریزان و طراحان شهری     41

2-11-     فنون و تکنیک های مورد استفاده در برنامه ریزی مرمت شهری     42

2-11-1-     "تکنیک تحلیل عرصه های تصمیم گیری مرتبط"      42

2-11-2-     تکنیک SWOT     43

2-12-     نظریه پردازان جهانی مرمت     45

2-12-1-     جان ر‌اسکین ( 1900- 1818)     45

2-12-2-     کامیلوبویی‌تو( 1914-1836) ( پدر مرمت شهری جدید)     46

2-12-3-     کامیلوزتیه(1903-1843)     46

2-12-4-     لکوربوزیه(1965-1887)     47

2-12-5-     اوژن ویولد لودوک (1879-1814)     48

2-13-     تجارب جهانی بهسازی بافت های فرسوده     49

2-13-1-     بررسی سابقه اصلاح و بهسازی بافت‌های قدیم در اروپا     49

2-14-     بررسی تجارب کشورهای صاحب مکتب در شهرسازی     50

2-14-1-     انگلستان     53

2-14-2-     ایتالیا     53

2-14-3-     مرور تجارب برنامه ریزی مرمت شهری در ایالات متحده     54

2-14-4-     فرانسه     55

2-14-5-     مروری بر تجربه برنامه ریزی مرمت دمشق     55

2-14-6-     مروری بر تجربه برنامه ریزی مرمت و احیاء مرکز شهر بیروت     55

2-14-7-     بررسی تجربه اردن در زمینه بهسازی شهری     56

2-14-8-     برنامه بهسازی ( ارتقاء بخشی) وحدت شرقی در عمان (اردن)     56

2-14-9-     اهداف و راهبردهای متداول مرمت شهری در کنگره های جهانی     58

2-14-10     جمع بندی و نتیجه گیری از مرور تجارب برنامه ریزی احیاء و مرمت در جهان      60

2-15-     مرور تجارب برنامه ریزی احیاءو مرمت شهری در ایران     63

2-15-1-     مرور تجربه برنامه ریزی مرمت یزد     64

2-15-2-     مرور تجربه برنامه ریزی مرمت کرمان     65

3-طراحی الگوی تئوریک

3-1     فرآیند برنامه ریزی مرمت شهری      72

3-2-     فرآیند برنامه ریزی     72

3-2-1-     جایگاه برنامه مرمت     73

3-3-     فرایند تهیه طرح مرمت شهری     74

3-3-1-     شناخت     76

3-3-2-     تحلیل عوامل و پیامد های فرسودگی،فرصت ها و ظرفیت های احیاء و مرمت     74

3-3-3-     تدوین اهداف ، راهبردها و سیاست های احیاء و مرمت     74

3-3-4-     تدوین اقدامات و برنامه های اجرایی مرمت براساس راهبردها و سیاستها     74

4-مبانی طرح های راهبردی و اشنایی با واژگان طرح های راهبردی

4-1-     چهارچوب نظری طرح  راهبردی      75

4-1-1-     به سوی پارادیم برناه ریزی – طراحی راهبردی    79

4-1-2-تعاریف طراحی راهبردی      85

4-1-3-     راهبرد توسعه شهری پایدار      89

4-1-4-      اهداف راهبرد طراحی شهری      90

   4-2--  محصولات استراتژی طراحی شهری      89

4-2-1-ایتم های اسناد هدایت راهبردی       85

4-2-2-     سازمان فضایی - اداراکی      89

4-2-3-سازمان بصری             90

   4-2-4سازمان کالبدی       89

4-2-5-     عرصه عمومی             89

5- مبانی نظری حمل و نقل ، ترافیک و رویکرد های جدید در طرح های توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی

5-1—چهار چوب  طراحی یکپارچه سیستم حمل و نقل         101

5-1-1-     تاثیر متقابل حمل و نقل و اقتصاد          101

5-1-2-     تاثیر متقابل حمل ونقل و اجتماع           101

5-1-3- تاثیر متقابل حمل ونقل و محیط زیست         102

5-1-4-     تاثیر متقابل حمل و نقل و منابع طبیعی         102

5-1-5-     اهداف طراحی یکپارچه حمل و نقل          103

5-1-6-     اهداف کلان طراحی یکپارچه حمل و نقل عمومی        103

5-1-7-     اهداف خرد طراحی یکپارچه حمل و نقل عمومی         104

5-2- سلسله مراتب دسترسی و دسته بندی معابر           108

5-2-1-     تقسیم بندی معابر بر اساس عملکرد          108

5-2-2-نقش معابر از نظر تامین دسترسی      110

5-2-3-ارتباط حمل و نقل و کاربری زمین      110

5-2-4-راهکار های ایجاد ارتباط مناسب حمل و نقل و سایر کاربری ها      111

5-3-تاثیر ترافیک بر کیفیت های شهری       114

5-3-1- روش های کنترل ترافیک      114

5-3-2-     روش های مدیریت ترافیک      115

5-4  -توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      121

5-4-1-     واژه شناسی توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      122

5-4-2-حمل و نقل عمومی و نقش ان در بلوغ شهری      125

5-4-3-     جنبش های شهری مرتبط با توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      130

5-4-4-توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی و پایداری شهری      135

5-4-5- مولفه های توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      137

5-4-6-     عوامل بازدانده کارایی توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      140

5-4-7-     نقاط ضعف و قوت ایده TOD     142

5-4-8-جریان های حامی توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      144

5-4-9-     چاش های توسعه متاثر از حمل و نقل عمومی      144

5-4-10-     نتیجه گیری و جمع بندی      145

5-4-11-     جایگاه TOD در اسناد طراحی شهری      149

5-4-12—تجارب جهانی و نمونه های و مصادیق       160

6-     شناخت منطقه ده        166

6-1-     شناخت  و مطالعات پایه ، ویژگی‌های جمعیتی ، اجتماعی ، اقتصادی     166

6-1- سیر تحول بافت منطقه ده شهرداری تهران       170

6-2-1-     بررسی توسعه منطقه ده در طول سه دهه      171

6-2-2-     جایگاه منطقه ده از نظر اقتصادی و اجتماعی      172

6-3-     اسناد فرادست             172

6-3-1-     جایگاه منطقه ده در طرح های بالا دست      172

6-3-2-     بررسی اجمالی  طرح تفضیلی      174

6-3-3-     براورد نیاز های منطقه ده       184

4-3-3- بافت فرسوده منطقه ده     190

6-4-     مسایل و مشکلات منطقه ده      196

6-5-     چشم انداز منطقه ده در اسناد توسعه فرادست               198

6-6-     چشم انداز اینده منطقه ده       203

6-7-1-راهبرد های و اهداف توسعه منطقه ده       205

6-7-2-     طرح راهبردی هدایت و کنترل توسعه های اتی       208

6-8- همسویی با طرح راهبردی سند جامع طرح ترافیک تهران      216

7- جمع بندی – تحلیل مطالعات و تدوین اهداف       218

7-1-      کلیت ویژگی های منطقه ده شهرداری تهران       219

7-2-     SWOT منطقه ده      222

7-3-بیانیه چشم انداز               225

7-4-     اهداف و راهبرد ها       225

8-تدوین اهداف راهبردی حوزه ها      228

8-1-     اهداف کلان             228

8-2-  الگوها                      229

8-3-     الگوی راهبردی طرح‌ریزی       229

8-3-1-     اهداف محیطی – زیست محیطی     230

8-3- 2-اهداف کالبدی              231

8-3-3-     اهداف اقتصادی        231

8-3-4-     اهداف فرهنگی – اجتماعی      232

8-3-5-     اهداف ارتباطی و حمل و نقل             233

8-3-6- اهداف تشکیلاتی – سازمانی      233

8-3-7- اهداف مربوط به مشارکت      234

8-3-8-     اهداف ارتقاء‌کیفیت محیط شهری       235

8-4-1- طرح‌های راهبردی در حوزه محیطی – زیست محیطی     244

8-4-2-     طرح‌های راهبردی در حوزه کالبدی      244

8-4-3-     طرح‌های راهبردی اقتصادی             245

8-4-4-     طرح‌های راهبردی در حوزه حمل و نقل و ترافیک      246

8-4-5-     طرح‌های راهبردی ارتقاء کیفیت محیط شهری     248

8-4-6- طرح‌های راهبردی اجتماعی - فرهنگی       249

8-4-7-     طرح‌های راهبردی تشکیلاتی - سازمانی      250

8-4-8- طرح‌های راهبردی جلب مشارکت      251

9- تدوین سند راهبردی طراحی شهری             255

9-1-     توسعه بافت فرسوده  منطقه ده معطوف  به حمل و نقل عمومی       257

9-2-     فاز اول – پنج ساله 1388-1393      259

9-3-     فاز دوم – ده ساله 1393-1398       261

9-4-   فاز سوم – پانزده ساله  1398-1403      263

9-5-     فلز چهارم – بیست ساله 1043-1408      265

10-     تدوین چها چوب اهداف و اصول طراحی شهری معطوف به حمل و نقل عمومی                267

10-     اصول کلی و لایه های شهر         268

10-1-     اصول طراحی مبتنی بر توسعه حمل و نقل عمومی  در مقیاس کلان      272

10-1-  نظم فضایی – ادارکی        273

10-2-1-     نظم کالبدی            274

10-2-2-     نظم بصری            275

10-3-     عرصه عمومی             275

10-3-1-       محیط زیست       275

10-3-2-     اصول طراحی مبتنی بر حمل و نقل عمومی در مقیاس میانی       276

10-3-3-      اصول طراحی مبتنی بر حمل و نقل عمومی در مقیاس خرد       281

11-  منابع و ماخذ                    294

پیشگفتار

به طور کلی مشکلات عدیده ای که فرسودگی محله های شهری برای مدیریت شهری و مسئولان پیش آورده ، در درجه اول از فرسودگی کالبدی و نارسایی ابتدایی ترین زیرساخت های شهری ناشی می شود ،و در پی آن ، جا به جایی جمعیت و جایگزین شدن جمعیت مهاجر و ناهمگن ، و به طور کلی جایگزین شدن اقشار نازل اجتماعی در این محله هاست که گسترش ناهنجاری های اجتماعی ، بالا رفتن آمار ارتکاب جرم و مفاسد اجتماعی ، و مشکلات فرهنگی و گاه مشکلات سیاسی ، از پیامد های عمده ای اند که جملگی در فرسودگی و ناکارآمدی بافت های شهری ریشه دارند .