پایا ن نامه بررسی امکان تشخیص (شناخت) استفاده از تامین مالی خارج از ترازنامه در شرکتهای پذیرفته شده در بورس توسط حسابرسان مستقل

اختصاصی از فی لوو پایا ن نامه بررسی امکان تشخیص (شناخت) استفاده از تامین مالی خارج از ترازنامه در شرکتهای پذیرفته شده در بورس توسط حسابرسان مستقل دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعداد صفحات :227

فهرست مطالب

عنوان                                                                                            صفحه

چکیده.........................................................................................................................

مقدمه..........................................................................................................................

فصل اول: کلیات پژوهش.............................................................................................

1-1 مقدمه:............................................................................................................................................................

1-2 بیان مساله و علل انتخاب موضوع..............................................................................................................

1-3 اهداف پژوهش:............................................................................................................................................

1-4 اهمیت پژوهش:............................................................................................................................................

1-5 نوع طرح پژوهش:........................................................................................................................................

1-6 متغیرهای پژوهش:........................................................................................................................................

1-7 فرضیه های پژوهش:....................................................................................................................................

1-8 قلمرو پژوهش:..............................................................................................................................................

       1-1-8 قلمرو موضوعی..............................................................................................................................

       2-1-8 قلمرو مکانی ..................................................................................................................................

       3-1-8 قلمرو زمانی .................................................................................................................................

1-9 محدودیتهای پژوهش ..................................................................................................................................

1- 10 روش پژوهش...........................................................................................................................................

1-11 روش جمع آوری اطلاعات .....................................................................................................................

1-12 ابزار اندازه گیری اطلاعات ......................................................................................................................

1-13 واژگان کلیدی و اصطلاحات...................................................................................................................

1-14 ساختار پژوهش..........................................................................................................................................

فصل دوم: مبانی نظری و پیشینه پژوهش........................................................................

1-تاریخچه،مبانی نظری، چارچوب گزارشات مالی، انرون.............................................

2-1 مقدمه:............................................................................................................................................................

2-2 گفتار اول: تاریخچه......................................................................................................................................

2-2-1 مقاله فنی انتشار یافته توسط انجمن حسابداران قسم خورده انگلستان و ولز....................................

2-2-2 متن پیشنهادی شماره 42 (ED42).......................................................................................................

2-2-3 متن پیشنهادی شماره 49 (ED 49)......................................................................................................

2-2-4 شرایط پیشنهاد شده توسط متن پیشنهادی گزارشگری معاملات (FRED4)..................................

2-2-5 بیانیه تحقیق مالی شماره 5 (1994) گزارشگری محتوای معاملات.....................................................

2-3 گفتار دوم: مبانی نظری................................................................................................................................

2-3-1 تجزیه و تحلیل مزایا و مخاطرات..........................................................................................................

2-3-2 شناخت.....................................................................................................................................................

2-3-3 عدم شناخت.............................................................................................................................................

2-3-4 تهاتر.........................................................................................................................................................

2-3-6 نحوه ارائه اقلام مرتبط با هم...................................................................................................................

2-3-6 معاملات مرتبط........................................................................................................................................

2-4 گفتار سوم : چارچوب گزارشات مالی.......................................................................................................

2-4-1 ترازنامه.....................................................................................................................................................

2-4-2 صورتهای مالی اساسی دیگر..................................................................................................................

2-4-3 یادداشتهای توضیحی صورتهای مالی و گزارش هیئت مدیره به مجمع عمومی صاحبان سهام......

2-5 گفتار چهارم: فروپاشی انرون مقدمه ای برای تحول در وضع قوانین و استانداردهای...........................

   مرتبط با معاملات خارج از تراز نامه.............................................................................................................

2-5-1 آنچه برای انرون اتفاق افتاد؟..................................................................................................................

2-5-2 تاریخچه انرون.........................................................................................................................................

2-5-3 گزارش Powers و Batson در مورد انرون.....................................................................................

2- شرکتهای با اهداف خاص، قانون سار بینز اکسلی.....................................................

2-1 گفتار پنجم: شرکتها با اهداف خاص.........................................................................................................

2-2-1 مقدمه .......................................................................................................................................................

2-2-2 تعریف شرکتها با اهداف خاص............................................................................................................

2-2-3 ارتباط با تامین مالی خارج از تراز نامه................................................................................................

2-2 گفتار ششم: قانون سار بینز اکسلی.............................................................................................................

2-2-1 مقدمه........................................................................................................................................................

2-2-2 ارتباط قانون ساربینز اکسلی با موضوع خارج از تراز نامه ...............................................................

2-2-3 اقلامی که افشاء آنها در ارتباط با ترتیبات خارج از ترازنامه لازم است............................................

2-2-4 افشاء اقلام تعهدات قراردادی ................................................................................................................

3- شیوه های مورد استفاده در تامین مالی خارج از تراز نامه........................................

1-2 گفتار هفتم : شرکتهای فرعی و شبه شرکتهای فرعی................................................................................

2-2-1 تعریف شرکتهای فرعی وشبه فرعی......................................................................................................

2-2-2 معافیت شبه شرکتهای فرعی از تلفیق....................................................................................................

2-2-3 ارتباط شرکتهای فرعی و شبه فرعی با تامین مالی خارج از تراز نامه...............................................

2-2 گفتار هشتم: سرمایه گذاری در ارزش ویژه سایر شرکتها........................................................................

3-2-1 سرمایه گذاری هایی که نه موجب افزایش نفوذ قابل ملاحظه می شودونه موجب افزایش کنترل..

2-2-2 سرمایه گذاری هایی که موجب افزایش نفوذ قابل ملاحظه می شود اما موجب افزایش کنترل ......

نمی شود ...............................................................................................................................................................

2-2-3 سرمایه گذاری هایی که موجب کنترل می شود....................................................................................

2-2-4 موضوع خارج از ترازنامه در حسابداری سرمایه گذاریها....................................................................

2-2-5 تلفیق.........................................................................................................................................................

2-3 گفتار نهم: اجاره های بلند مدت.................................................................................................................

1-2-3 ارزیابی معامله..........................................................................................................................................

2-2-3 ماهیت شیوه ها و الزامات گزارشگری مالی..........................................................................................

3-2-3 موضوع خارج از ترازنامه در حسابداری برای اجاره های بلند مدت.................................................

2-4 گفتار دهم: فروش و اجاره آن از خریدار..................................................................................................

1-2-4 ارزیابی معامله..........................................................................................................................................

2-2-4 اجاره های سرمایه ای..............................................................................................................................

3-2-4 اجاره های عملیاتی.................................................................................................................................

4-2-4 موضوع خارج از ترازنامه در حسابداری برای فروش و اجاره آن از خریدار....................................

5-2-4 استاندارد بین المللی حسابداری برای اجاره ها....................................................................................

2-5 گفتار یازدهم: فروش و توافقات باز خرید................................................................................................

1-2-5 ارزیابی معامله..........................................................................................................................................

2-2-5 ماهیت شیوه ها و الزامات گزارشگری مالی..........................................................................................

3-2-5 موضوع خارج از ترازنامه در حسابداری برای فروش و توافقات بازخرید........................................

4-2-5 شیوه حسابداری.......................................................................................................................................

2-6 گفتار دوازدهم : کالاهای امانی...................................................................................................................

1-2-6 ارزیابی معامله..........................................................................................................................................

2-2-6 ماهیت شیوه ها و الزامات گزارشگری مالی..........................................................................................

3-2-6 حقوق هر طرف معامله برای بازگرداندن کالا.......................................................................................

4-2-6 تعیین قیمت برای انتقال نهایی مالکیت به مشتری ...............................................................................

             5-2-6 آیا مشتری لازم است به سازنده کالا مبلغی به عنوان ودیعه بدهد؟....................................................

             6-2-6 آیا مشتری حق استفاده از کالا را دارد؟................................................................................................

7-2-6 موضوع خارج از ترازنامه در حسابداری برای کالاهای امانی.............................................................

2-7 گفتار سیزدهم: نقل و انتقالات داراییهای مالی با مشارکت های مداوم..................................................

1-2-7 ارزیابی معاملات......................................................................................................................................

2-2-7 موارد افشاء طبق SFAS شماره 140....................................................................................................

             3-2-7 موضوع خارج از ترازنامه در حسابداری برای نقل و انتقالات دارائیهای مالی..................................

             2-8 گفتار چهاردهم: تجزیه و تحلیل نسبتهای مالی ........................................................................................

1-2-8- روشهای تجزیه و تحلیل......................................................................................................................

2-2-8- طبقه بندی نسبتها ...................................................................................................................................

3-2-8- فرض تداوم فعالیت ...............................................................................................................................

2-9- گفتار پانزدهم : پیشینه پژوهش .................................................................................................................

             1-2-10: نتیجه گیری...........................................................................................................................................

فصل سوم: روش شناسی پژوهش (متدولوژی).............................................................

1-3 مقدمه............................................................................................................................................................

2-3 اهداف پژوهش............................................................................................................................................

3-3 روش جمع آوری داده ها...........................................................................................................................

4-3 قلمرو پژوهش..............................................................................................................................................

5-3 جامعه آماری................................................................................................................................................

6-3 نحوه گردآوری اطلاعات............................................................................................................................

7-3 نمونه گیری..................................................................................................................................................

8-3 فرضیه های پژوهش....................................................................................................................................

9-3 متغیرهای پژوهش........................................................................................................................................

10-3 تعریف عملیاتی متغیرهای پژوهش.........................................................................................................

11-3 اندازه گیری متغیرهای پژوهش................................................................................................................

12-3 روش آماری آزمون فرضیه ها..................................................................................................................

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده های پژوهش.............................................................

1-4 مقدمه............................................................................................................................................................

2-4 نتایج تحلیل داده ها- سال 80....................................................................................................................

3-4 نتایج تحلیل داده ها- سال 81....................................................................................................................

4-4 نتایج تحلیل داده ها- سال 82....................................................................................................................

5-4 نتایج تحلیل داده ها- سال 83....................................................................................................................

6-4 نتایج تحلیل داده ها- سال 84....................................................................................................................

7-4 نتایج تحلیل داده ها- سال 85....................................................................................................................

فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات...........................................................................

1-5 مقدمه............................................................................................................................................................

2-5 خلاصه ای از کل پژوهش..........................................................................................................................

3-5 خلاصه یافته های پژوهش..........................................................................................................................

4-5 نتیجه گیری..................................................................................................................................................

5-5 پیشنهادات....................................................................................................................................................

1-5-5 پیشنهادات مربوط به یافته های پژوهش ...............................................................................................

2-5-5 پیشنهادات برای پژوهش های آتی........................................................................................................

6-5 محدودیت های پژوهش..............................................................................................................................

7-5 فهرست منابع ..............................................................................................................................................

فصل ششم :پیوستها.....................................................................................................

1-4جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی- سال 1380    140

2-4 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیرهای تفاضلگیری شده جاری، سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب سال 1380

3-4 آماره های آزمون ویلکاکسون (ناپارامتری )برای فرض برابری میانگین های متغیر های تفاضلگیری شده جاری ،سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-4 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-5 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو – کندال میان متغیر های سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-6 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-7 جدول آمار های توصیفی برای تفاضل متغیر کل بدهی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1380

4-8 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-9جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1380

4-10 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-11 جدول همبستگی پارامتری میان متغیر های زوج شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-12 جدول آزمون t زوجی (پارامتری )برای فرض برابری میانگین متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-13 جدول همبستگی پارامتری میان متغیر های زوج شده فزونی بدهیها بر دارائیها ی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-14 جدول آزمون t (پارامتری )برای فرض برابری میانگین متغیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-15 جدول آماره های آزمون ویلکاکسون برای فرض برابری میانگین های متغیر های تفاضلگیری شده کل بدهی و فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-16 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-17 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1380

4-1 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-2 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-3 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-4 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-5 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-6 نمو.دار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-7 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-8 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-9 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-10 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1380

4-18 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-19 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری ،سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-20 جدول همبستگی پارامتری میان متغیر های زوج شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-21 جدول آزمون t برای فرض برابری میانگین متغیر تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-22 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-23 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-24 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر سریع قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-25 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-26 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-27 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-28 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-29 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر کل بدهی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-30 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-31 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-32 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-33 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-34 جدول آزمونهای نرمالیته متغیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-35 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-36 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های فزونی بدهیها بر دارائیها ی قبل و بعد از احتساب –سال 1381

4-37 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1381

4-11 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-12 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-13 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-14 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-15 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-16 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-17 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-18 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-19 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1381

4-38 جدول آما ره های توصیفی برای تفاضل متغیر جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-39 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری ،سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-40 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-41 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو- کندال میان متغیر های جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-42 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر سریع قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-43 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-44 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-45 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-46 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-47 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیها ی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-48 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-49 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-50 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر کل بدهی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-51 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-52 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-53 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو کندال میان متغیر های کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-54 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1382

4-55 جذول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1382

4-20 نمودارپراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-21 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-22 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-23 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-24 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-25 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-26 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-27 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1382

4-56 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-57 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر سریع قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-58 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-59 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری ،سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-60 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو کندال میان متغیر های جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-61 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-62 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-63 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-64 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده فزونی نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-65 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-66 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر کل بدهی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-67 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از اختساب –سال 1383

4-68 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-69 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-70 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-71 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1383

4-72 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-73 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1383

4-28 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-29 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-30 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-31 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-32 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-33 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-34 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-35 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-36 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-37 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1383

4-74 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1384

4-75 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر سریع قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1384

4-76 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری،سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1384

4-77 جدول همبستگی پارامتری میان متغیر های زوج شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-78 جدول آزمون t زوجی برای فرض برابری میانگین متغیر تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1384

4-79 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-80 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-81 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-82 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-83 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1384

4-84 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-85 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1384

4-86 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-87 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-88 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-89 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو –کندال میان متغیر های کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-90 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیرهای تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-91 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-92 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-93 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های فزونی بدهیها بر دارائیها ی قبل و بعد از احتساب –سال 1384

4-38 نمودا ر پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-39 نمودا ر پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-40 نمودا ر مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-41 نمودا ر مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-42 نمودا ر پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-43 نمودا ر پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-44 نمودا ر پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-45 نمودا ر پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-46 نمودا ر مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-47 نمودا ر مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1384

4-94 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر جاری قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1385

4-95 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-96 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-97 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری ،سریع و نقدینگی قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1385

4-98 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-99 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-100 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های سریع قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-101 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیرهای تفاضلگیری شده نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-102 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های جاری قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-103 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-104 جدول آماره های توصیفی برای تفاضل متغیر فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل وبعد از احتساب –سال 1385

4-105 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-106 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-107 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده کل بدهی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-108 جدول آزمونهای نرمالیته برای متعیر تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب تامین مالی –سال 1385

4-109 جدول آزمونهای نرمالیته برای متغیر های تفاضلگیری شده فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-110 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های نقدینگی قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-111 جدول ضریب همبستگی ناپارامتری تاو-کندال میان متغیر های فزونی بدهیها بر دارائیهای قبل و بعد از احتساب –سال 1385

4-48 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-49 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-50 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-51 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-52 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-53 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-54 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-55 نمودار پراکنش برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-56 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

4-57 نمودار مستطیلی برای شناسائی مقادیر پرت –سال 1385

فهرست شرکتهای مرتبط با تامین مالی خارج از تراز نامه –بررسی نسبتهای کلیدی قبل از تامین مالی خارج از تراز نامه و بعد از آن –سال 1380

فهرست شرکتهای مرتبط با تامین مالی خارج از تراز نامه –بررسی نسبتهای کلیدی قبل از تامین مالی خارج از تراز نامه و بعد از آن –سال 1381

فهرست شرکتهای مرتبط با تامین مالی خارج از تراز نامه –بررسی نسبتهای کلیدی قبل از تامین مالی خارج از تراز نامه و بعد از آن –سال 1382

فهرست شرکتهای مرتبط با تامین مالی خارج از تراز نامه –بررسی نسبتهای کلیدی قبل از تامین مالی خارج از تراز نامه و بعد از آن –سال 1383

فهرست شرکتهای مرتبط با تامین مالی خارج از تراز نامه –بررسی نسبتهای کلیدی قبل از تامین مالی خارج از تراز نامه و بعد از آن –سال 1384

فهرست شرکتهای مرتبط با تامین مالی خارج از تراز نامه –بررسی نسبتهای کلیدی قبل از تامین مالی خارج از تراز نامه و بعد از آن –سال 1385

1-1 مقدمه

با توجه به شتاب فرآیند علم و تکنولوژی در جهان صنعتی امروز، هر رشته ای از علوم به گرایشهای تخصصی بیشتری تقسیم شده است. این تقسیم بندی به خودی خود و بنا به نیاز و ضرورت و پیچیدگیهای روز افزون صنعت بوجود می آید. دنیای اقتصاد و روابط بین متغیرهای اقتصادی و مالی هم از این تحولات مستنثنی نبوده است ومسائل این رشته نیز روز به روز پیچیده تر و مشکل تر از قبل می شود، بخصوص پول و بازارهای سرمایه که نقش مهم و تعیین کننده ای در اقتصاد دارند. تامین مالی برای اجرای پروژه های سودآور در رشد شرکت نقش بسیار مهمی ایفا می کند. توانایی شرکت در تامین منابع مالی بالقوه برای تهیه سرمایه به منظور سرمایه گذاریها و تهیه برنام

اشتراک بگذارید:

پایا ن نامه مدیریت کالا

اختصاصی از فی لوو پایا ن نامه مدیریت کالا دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعداد صفحات :104

بخش اول

استاندارد نمودن کالا

اهمیت و نقش کالا

اهمیت کالا در سازمانها، کشورها و اصولاً در مجموعه جهان بر کسی پوشیده نیست، با بررسی ترازنامه هر سازمان و یا هر شرکتی متوجه می شویم که قسمت عمده دارائی های آن شرکت/ سازمان را موجودی کالا تشکیل می دهد.

شاید چیزی حدود 50 تا 60 درصد هزینه هر پروژه مربوط به کالای آن باشد. بعنوان مثال در شرکت ملی گاز بیش از 60 درصد کل بودجه های عملیاتی آن مربوط به تامین کالاهای مورد نیاز می باشد که بنظر می رسد سایر شرکت های تابع وزارت نفت هم همین وضع را داشته باشند.

متأسفانه در کشور ما نقش کالا در فعالیتهای تولیدی / بازرگانی چندان که باید شناخته نشده است این عدم توجه کافی به مسئله ای که در اکثر مواقع قسمت اعظم منابع مالی و انسانی موسسات را بخود اختصاص می دهد در هر گوشه و کنار به چشم می خورد.

از انباریهای منازل گرفته تا انبارهای بزرگ کارخانه ها و سازمانهای دولتی و خصوصی نگاهی به انبارهای کارخانجات مختلف، شرکتهای حمل و نقل میدانهای بار، مغازه های کوچک و فروشگاه های بزرگ همه و همه وضع نامطلوب موجود را بخوبی نشان می دهد.

در کمتر مؤسسه ای با مسئله کالا بطور جدی برخورد شده است و آنجا هم که این مسئله مطرح بوده است تنها به قسمت انبارداری آنهم بصورت بسیار ابتدائی بسنده شده است. این برخورد با مسئله کالا تنها در سطح صنعت نبوده بلکه در موسسات علمی نیز از وضع مشابهی برخودار است.

در کمتر دانشکده ای در کشور موضوع کالا بعنوان شاخه ای اصلی از مدیریت تولید و صنایع تدریس می شود و اگر صحبتی از آن می شود بسیار مختصر و در حد چند جلسه آشنائی بیشتر نیست. شاید روزی برسد که اهمیت و نقش کالا در سازمانها بیشتر شناهته شود و در مجامع علمی جایگاه واقعی خود را بازیابد انشاء ا....

علی ایحال وابستگیهای سیاسی و اقتصادی رژیم گذشته و بعضاً اولویت دادن ملاحظات سیاسی به مسائل فنی و صنعتی تمامی کشور را به نمایشگاهی از انواع ماشین آلات و کالاهای صنعتی تبدیل کرده است که صنایع نفت و گاز نیز غرفه بزرگی از آن را تشکیل می دهند عنوان مثال در حال حاضر تأسیسات موجود در شرکت ملی گاز ایران مانند پالایشگاههای گاز و ایستگاههای تقویت فشار که در حال کار می باشد توسط مهندسین مشاور خارجی طراحی و توسط پیمانکاران ایرانی و خارجی احداث گردیده است و انتخاب آنها عمدتاً با ملاحظات سیاسی، اقتصادی انجام گرفته و نه به لحاظ بررسیهای فنی.

پیمانکاران و سازندگان و تأمین کنندگان کالا و اجناس و ماشین آلات نیز جزئی از این زنجیره بوده اند لذا گروه مزبور با شناختی که از وسائل و کالاهای مورد مصرف در این تأسیسات داشته اند سعی نموده تا کالاها و ماشین آلات و اجناس را مصرف نمایند که منابع اقتصادی خود و یا کشور متبوعه آنها را تا سالهای سال از طریق فروش قطعات یدکی و جایگزینی دستگاههای خارج از رده تأمین نمایند حتی در بعضی موارد هیچگونه تعهدی در مورد تأمین قطعات یدکی نداشته و یا اگر داشته اند بطور محدود بوده است. از این رو انتخاب ماشین آلات و دستگاههای مورد نیاز خریداری شده برحسب توصیه آنان و بدون در نظر گرفتن مسائل فنی و نیازهای واقعی بوده است.

استاندارد نمودن و طبقه بندی کردن کالاهای صنعتی مورد استفاده صنایع تحت پوشش وزارت نفت یکی از گامهای مهم در راه هماهنگی سازمانهای مختلف و وزارت نفت بوده و حرکتی است در جهت نیل به خود گردانی صنعتی و نهایتاً خود کفائی صنعتی و استقلال فنی و اقتصادی کشور انشاء ا...

شناسائی دقیق ، کالاهای صنعتی و بموازات آن استاندارد نمودن کالاها بر اساس دو واقعیت استوار است ابتدا رعایت مسائل فنی و ایمنی و سپس رعایت اهداف استراتژیک انقلاب اسلامی که این به معنای وابستگی هرچه کمتر در زمینه هائی است که توانمندهای لازم در کشور وجود دارد و در عین حال موجبات بهره وری هرچه بیشتر از امکانات بالقوه و بالفعل داخلی در راستای نیل به خودکفائی صنعتی و استقلال واقعی را فراهم خواهد آورد.

متأسفانه بعلت فقدان اطلاعات دقیق و متمرکز زیانهای ناشی از مصرف کالاهای مشابه با مارکهای مختلف و با تغییرات جزئی قابل لمس نمی باشد. بعنوان مثال یک بررسی اجمالی در تأسیسات مختلف نشان میدهد که در دو تأسیسات مشابه برای یک امر معین مثل ایستگاههای تقویت فشار گاز که دارای یکنوع عملیات و یک بازدهی می باشد علیرغم اینکه عملیات احداث و مونتاژ دستگاهها همزمان به مرحله اجرا گذاشته شده است لیکن با توجه به اینکه پیمانکار اجرائی آن یک شرکت آلمانی بوده کلیه سیستمها و وسائل و ماشین آلات آن آلمانی و در تأسیسات مشابه چون پیمانکاران آن انگلیسی یا فرانسوی بوده و دستگاهها از نوع فرانسوی یا انگلیسی و تأسیسات مشابه سومی ترکیبی از وسائل و دستگاههای همه کشورهای مشترک المنافع یا باصطلاح چند ملیتی بوده است.

لذا شرکت ملی گاز بالاجبار می باید برای هریک از تأسیسات چندین سری لوازم و قطعات یدکی از کشورهای مختلف خریداری و در انبارهای متعدد ذخیره نماید که این امر خود موجب افزایش تعداد اقلام و لوازم یدکی در انبارها گردیده و سرمایه های مملکت صرف خرید و نگهداری قطعات در انبار بشود در حالیکه اگر قبل از اجرا و واگذاری طرحها به پیمان بجای ملاحظات سیاسی به مسائل فنی و آتی توجه میشد سرمایه های کشور انبارها راکد نمی ماند و مزایای بی شمار دیگری در این رابطه بهدر نمی رفت.

بنابراین با هدف کاهش وابستگی به بیگانگان و تقلیل مشکلات ناشی از تنوع کالاها و ایجاد یک برنامه منظم در مصرف کالاها و جلوگیری از تعدد وسایل و دستگاهها و پراکندگی نوع اجناس معرفی و نهایتاً تأمین مناسبترین نوع کالا و رعایت صرفه و صلاح در مصارف لازم است کلیه اجناس و وسایل و قطعات در یک سیستم مشخص و با اختصاص شماره های طبقه بندی و کالا کد گذاری شوند.

سیستم طبقه بندی و استاندارد کالا باید بر مبنای تعاریف مشخصی از کالاها و اصطلاحات پی ریزی گردد. در سیستم طبقه بندی و استاندارد کالای شرکت ملی گاز تعاریف زیر بعنوان زیر بنا و اساس مورد استفاده قرار گرفته اند.

تعاریف

• کالاهای پروژه و خرید مستقیم (یا کالاهای غیر موجودی انبار)

به کالاها و اجناسی گفته می شود که نیاز شرکت به آن غیر مستمر بوده و فقط در مقاطع زمانی خاص ( برای اجراء پروژه خاص) به مقدار معینی مورد نیاز خواهند بود. این نوع کالاها بلحاظ اینکه مصرف همیشگی و مستمر ندارند بعنوان کالای موجودی انبار شناخته نشده و کد گذاری نمی شود. و فقط بصورت یکدسته کلی از کالاها بعنوان کالاهای غیر موجودی انبار شناخته می شوند مانند ماشین آلات و دستگاههای مورد نیاز پروژه ها.

• کالاهای موجودی انبار

در مقابل کالاهای غیر موجودی انبار کالاهایی هستند که نیاز شرکت به آن مستمر و مداوم بوده و عمدتاً در نگهداری تأسیسات و عملیات جاری پالایش و انتقال گاز مورد مصرف مستمر می باشند.

این نوع کالاها بلحاظ نیاز مستمر و ضرورت ذخیره در انبارها بایستی کدگذاری و طبقه بندی شوند و مطابق برنامه منظمی و متناسب با نیاز و روند مصرف سفارش کدگذاری و در انبار جایگزین شوند تا عملیات جاری شرکت هیچگاه بدلیل کمبود و یا تأخیر در تهیه کالا دچار اختلال نگردد.

قطعات یدکی و کالاهای مصرفی از قبیل لوله، اتصالات، شیر آلات، ابزار و مواد شیمیائ و از این قبیل کالاها جزو کالاهای موجودی انبار می باشند.

کالاهای موجودی در انبار خود به سه دسته تقسیم می شوند:

الف) کالاهای عمومی (استاندارد) (GENERAL ITEMS)

اصطلاحاً به کالاهائی گفته می شود که قابل تأمین از منابع عمومی بوده و تولید و فروش آنها منحصر به سازنده و منبع خاصی نمی باشد و برای خرید و تهیه آن می توان از منابع عمومی تولید کننده آن کالا استعلام بها و بر اساس بهترین پیشنهادات اقدام بخرید نمود.

شرح و مشخصات این نوع کالاها معمولاً با توجه به استانداردهای معتبر اعم از داخلی (ISIRT) یا خارجی تنظیم میگردد و نباید در تنظیم شرح آنها به نام سازنده یا فروشنده خاصی اشاره کرد یا از شماره های فنی اختصاصی سازندگان و فروشندگان (PART NO) در تنظیم شرح و مشخصات آنها استفاده نمود. مانند انواع لوله، اتصالات، کابل برق و از این قبیل نکته قابل ذکر اینکه متأسفانه بعضی از سازندگان و فروشندگان علاوه بر معرفی کالاها و قطعات خاص خود کالاهای عمومی را نیز لابلای لیست قطعات یدکی اختصاصی خود بعنوان قطعات اختصاصی و با شماره پارت نامبرهای اختصاصی خود معرفی می نماید لیکن باید توجه داشت که اینگونه اقلام بدلیل اینکه قابلیت شناسایی عمومی دارند و مشخصات آنها از لحاظ ابعاد و اندازه، نوع جنس بکار برده شده و روشهای ساخت و کنترل کیفیت با استفاده از کتب استاندارد معتبر جهانی قابل شناسایی و مشخص می باشد نباید بهیچوجه آنها را کالای اختصاصی تلقی کرد و بصورت کالای اختصاصی از آنها خریداری نمود.

بنابراین آنالیست یا تحلیل گر طبقه بندی کالا باید دقت کافی نماید که مبادا کالاهای عمومی را بعنوان کالاهای اختصاصی سازندگان / فروشندگان خاص طبقه بندی و کدگذاری نماید.

ب) کالاهای اختصاصی (SPECIAL ITEMS)

اصطلاحاً به کالاها و قطعاتی گفته می شود که فقط باید از منبع خاص تأمین شود. مشخصات این نوع کالاها بصورت اختصاصی و بر اساس کدها یا پارت نامبرهای اختصاصی سازنده یا فروشنده خاص مربوطه تنظیم می گردد و معمولاً باید برای تأمین آنها از طریق همان متبع خاص ذکر شده در شرح و مشخصات کالا اقدام گردد.

قطعات یدکی ماشین آلات از نوع کالاهای اختصاصی هستند که بدلیل اینکه مورد مصرف آنها در ماشین و دستگاه خاص می باشد منبع تأمین آن نیز سازنده یا فروشنده مربوط به همان ماشین و دستگاه خاص می باشد زیرا جزئیات اطلاعات مربوط به ساخت قطعه و نقشه آن منحصراً در اختیار همان سازنده یا فروشنده خاص می باشد مانند میل لنگ و یا میل سوپاپ یک انجیل خاص که مشخصات آنها از طرف سازنده در حد فقط یک شماره فنی (PART NO) در اختیار خریدار قرار داده شده است.

غیر از قطعات یدکی کالاهای اختصاصی دیگری هستند مانند بعضی از مواد شیمیائی خاص (مثل فالکو شماره 19) که باید از تولید کننده خاص مربوطه خریداری شوند. مصرف این نوع کالاها نیز بدلایل فنی و ایمنی بصورت اختصاصی تعیین گردیده است و جهت تأمین کالاها الزاماً باید از همان سازنده و با همان مارک مشخص شده خریداری گردد و معمولاً نباید با کالای مشابه دیگری از سازنده دیگری جایگزین گردد در شرایط اضطراری و با کسب مجوز لازم.

تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری

اختصاصی از فی لوو تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

بخشی از متن اصلی :

چکــیـده

       یکی ازابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده ازسرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه ی توزیع وتقسیم اراضی شهری داردامامجموعه مطالعات وبررسی های انجام شده دراین زمینه نشان می دهدکه نظام برنامه ریزی سرانه ای ایران اصولاًباتنگناهای اساسی نظری وعملی روبروست به همین دلیل مجموعه روشهاوفنون تعیین سرانه های شهری یا اصولاًازمفهوم برنامه ریزی کاربری زمین وجامع نگری لازم بی بهره اندویاپیش شرط های لازم برای کاربرددرست آنهادرطرح های شهری ایران وجود نداردودرواقع ابزار سرانه های کاربردی به دلیل خصلت کالبدی-کارکردی خود بسیار ناتوان تر ازآن است که بتواند به نیازهای برنامه ای وابعاد حقوقی،اقتصادی واجتماعی استفاده از زمین وفضا پاسخ گوید به همین دلیل دراغلب موارد تحقق پیدانکرده است رشد سریع جمعیت مجموعه شهری تهران باعث گسترش پراکنده هرج ومرج درکاربری زمین وتبدیل اراضی کشاورزی وباغات به مناطق مسکونی وصنعتی وتبدیل روستاها به شهرکها ودر نهایت توسعه ناموززن گردید این رشد سریع جمعیت شهری درمنطقه 15 فرصت هرگونه برنامه ریزی را ربودوهم اکنون این منطقه با مشکلات عد یده ای دررابطه با وجود کاربردها ودسترسی به آنهامواجه است.

باتوجه به بررسی تک تک کاربری های زمین درسطح منطقه ونواحی مختلف وبرآوردسطح کمبودنیازمند یهای کلی درسطح منطقه اولویت بندی با خدماتی چون کاربری های فرهنگی مذهبی،درمانی ، ورزشی ، اداری ،تاسیسات وتجهیزات شهری وتجاری می باشدکه بیشترین کمبود را نیز درسطح نواحی دارند بنابرین می توان با استفاده از کاربری اراضی بایرچشم پوشی کردن وانتقال اراضی صنعتی ونظامی واختصاص آن به کاربری خدماتی وافزایش طبقات ساختمانی کاربری خدماتی ، بالا بردن تراکم درواحد سطح کمبود خدمات رفاهی منطقه راجبران نمود .

مقـــدمه

با توجه به گسترش روزافزون شهرها برنامه ریزی شهری از جامعیت خاصی برخوردار می باشد و محتوای آن به نسبت عمق و ارتباطی که با محیط شهر و ساکنان آن دارد بسیار گسترده است شهرها با محیط منطقه ای و نواحی اطراف خود در ارتباطند و از کلیه شرایط آنها اعم از عوامل اقلیمی و طبیعی عوامل فرهنگی و اجتماعی و عوامل معیشتی و اقتصادی تاثیر می پذیرند و بر آنها نیز بطور متقابل تاثیر می گذارند. چنین رابطه و نظامی در اثر توسعه یکباره فیزیکی و افزایش انفجار آمیز جمعیت شهرها. نظام شهرنشینی را با بحران و آینده آن را با ابهام روبرو ساخته است. وجود همین عوامل بر اهمیت برنامه ریزی شهری و لزوم تحقیق و تفحص بیشتر در رابطه با آن می افزاید مجموعه ای که تدوین شده با عنوان تحلیل مکانی و فضایی تغییرات کاربری اراضی شهری محدوده شهرداری منطقه 15 تهران (شهرداری) است. این مجموعه به گونه ای گردآوری شده است تا از جنبه نظری افق و دید دانشجویی را گسترش دهد و بر توان و نتیجه گیری منطقی برای برنامه ریزی برای منطقه بیفزاید.

توالی فصلها و بخشها به این شکل می باشد. بخش اول این مجموعه به کلیات تحقیق اختصاص داده شده است که ابتدا به بیان طرح مساله و ضرورت آن اشاره و سپس اهداف و فرضیات مورد نظر بیان می شوند و در ادامه نیز به بیان طرح مساله تحقیق و روش تجزیه و تحلیل داده و مشکلاتی که فرا روی این تحقیق بوده است. سپس در قالب فصل دوم به بررسی ادبیات و مبانی نظری تحقیق پرداخته شده است در فصل سوم نیز بعد از انتخاب نمونه موردی بستر جغرافیایی منطقه و عوامل و شرایط اکولوژیکی شرایط اقتصادی شرایط کاربری وضع موجود فصل چهارم به بررسی تغییرات کاربری ارضی و ارزیابی مدیریت اقتصادی و اجتماعی اختصاص یافته و در نهایت فصل پنجم به نتیجه گیری و آزمون فرضیات وهمچنین ارائه پیشنهادات باتوجه به اهداف تحقیق اشاره دارد.

فهرست مطالب

عنوان     صفحه

چکیده     1

مقدمه     2

فصل اول : کلیات تحقیق      9-3

1-1       طرح مساله و بیان ضرورت آن          3

1-2       سوالات اصلی تحقیق           5

1-3       اهداف تحقیق        5

1-4       فرضیه    6

1-5       روش تحقیق         6

1-6       پیشینه و سابقه انجام            7

1-7       مسائل و مشکلات تحقیق       9

فصل دوم: مفاهیم و پیشینه‌ی مطالعات کاربری زمین         31-10

2-1 مقدمه           10

2-2 مفاهیم تحقیق 10

2-2-1 محتوای طرح کاربری زمین     10

2-2-2 مفهوم زمین            11

2-2-3 ناحیه        11

2-2-4 محله‌ها و ناحیه‌های شهری       11

2-2-5 برنامه‌ریزی            11

2-2-6 برنامه‌ریزی شهری   12

2-2-7 منطقه       12

2-2-7-1 انواع مناطق        12

2-2-8 برنامه ریزی کاربری اراضی شهری      13

فهرست مطالب

عنوان     صفحه

2-2-9 فرایند برنامه‌ریزی کاربرد اراضی          13

2-2-10 اصول طبقه‌بندی کاربری اراضی شهری            15

2-2-11 تعریف مدیریت      15

2-2-12 مدیریت شهری       16

2-3 محتوا و روش تهیه طرح‌های جامعه و تفصیلی در ایران          16

2-3-1 طرح هادی شهری     16

2-3-2 طرح جامع شهر       16

2-3-3 طرح تفصیلی          17

2-4 پیشینه مطالعات کاربری زمین      17

2-4-1 پیشینه مطالعات کاربری زمین در دنیا     17

2-4-3 پیشینه‌ی مطالعات کاربری زمین در ایران             21

2-4-2 کاربری زمین در قاره‌های مختلف جهان   20

2-4-4 پیشینه‌ی برنامه‌ریزی کاربری زمین در منطقه 15 24

2-5 نظریه هاومدل‌های توزیع کاربری اراضی   27

2-5-1 نظریه نوگراها         27

2-5-2 نظریه سلامت روان 29

2-5-3 نظریه‌های مبتنی بر اقتصاد شهر           30

2-6 نتیجه‌گیری     30

فصل سوم : مطالعات اکولوژیکی         65-32

3-1 مقدمه           32

3-2 موقعیت طبیعی           32

3-2-1 موقعیت جغرافیایی    33

فهرست مطالب

عنوان     صفحه

3-2-2 ویژگیهای عمومی زمین شناسی منطقه 15           35

3-2-3 آبهای زیرزمینی       36

3-2-4 زلزله خیزی            36

3-2-5 مهمترین گسله‌ ها در گستره تهران و پیرامون منطقه            37

3-2-6 ژئومورفولوژی        38

3-2-6-1 توپوگرافی و شیب منطقه     38

3-2-6-2 موقعیت منطقه از نظر سیل گرفتگی و آب گرفتگی          38

3-2-2 مطالعات آب و هوا شناسی       40

3-2-2-1 آب و هوا            40

3-2-2-2 میزان بارش         40

3-2-2-3 رطوبت نسبی       41

3-2-2-4 روزهای یخبندان   41

3-2-2-5 روزهای بارانی     42

3-2-2-6 درجه حرارت       42

3-2-2-7 باد        42

3-3 مطالعات تاریخی و بررسی روند گسترش کالبدی منطقه           43

3-3-1 عوامل مهم و تاثیر گذار بر روند تحولات کالبدی منطقه        48

3-4 مطالعات جمعیتی منطقه             51

3-4-1 مقدمه        51

3-4-1-2 روند تحولات جمعیت         51

3-4-1-3 توزیع سنی و جنسی جمعیت             52

3-4-1-4 پراکندگی و تراکم نسبی جمعیت         53

فهرست مطالب

عنوان     صفحه

3-4-1-5 میزان باسوادی و سطح سواد جمعیت   54

3-4-1-6 مهاجرت در منطقه             55

3-4-2 ویژگیهای اقتصادی   56

3-4-2-1 وضع فعالیت جمعیت          56

3-4-3 پیش‌بینی جمعیت منطقه          59

3-5 تاسیسات زیربنایی        60

3-5-1 شبکه جمع آوری فاضلاب        60

3-5-2 قنوات       60

3-5-3 سیستم دفع آبهای سطحی         60

3-5-4 مخابرات    61

3-5-4 گاز و فرآورده‌های نفتی          61

3-5-6 خطوط انتقال نیرو و شبکه توزیع          62

3-5-7 شبکه آبرسانی         62

3-6 نتیجه‌گیری     62

فصل چهارم : بررسی و تحلیل تغییرات کاربری زمین در منطقه 15 126-66

4-1 مقدمه           66

4-2 تقسیمات داخلی منطقه    67

4-3 استانداردهای کمی شهرسازی       68

4-4 کاربری زمین در منطقه 15        70

4-4-1 کاربری مسکونی      73

4-4-2 کاربری تجاری        75

4-4-3 کاربری آموزشی      78

فهرست مطالب

عنوان     صفحه

4-4-4 کاربری بهداشتی و درمانی      80

4-4-5 کاربری اوقات فراغت            83

4-4-5-1 کاربری فرهنگی – مذهبی    83

4-4-5-2 کاربری ورزشی    87

4-4-5-3 فضای سبز شهری             87

4-4-6 اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی      91

4-4-7 کاربری اداری ، انتظامی ، نظامی          92

4-4-8 کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری       94

4-4-9 کاربری حمل و نقل   96

4-4-10 کاربری صنعتی     98

4-4-11 کاربری شبکه        102

4-4-12 کاربری مسیل و حریم مسیل   102

4-4-13 کاربری اراضی بایر            103

4-4-14 کاربری حریم شبکه برق       104

4-5 ارزیابی سطوح و سرانه             106

4-6 بررسی اجمالی از تغییرات کاربری اراضی منطقه 15            109

4-6-1 بررسی تغییرات کاربری‌های مختلف منطقه 15با تاکید بر کمیسیون ماده پنج       109

4-6-2 بررسی تراکم ساختمانی در کاربریها       116

4-7 نیازمندی‌های کنونی زمین در نواحی شش گانه منطقه 15         116

4-8 تحلیلی از عوامل اقتصادی بر تغییرات کاربری اراضی            117

4-8-1 تحلیلی از قیمت اراضی و تغییرات کاربری درنواحی مختلف 117

4-9 تحلیلی از نقش مدیریت شهری در تغییرات کاربری اراضی      118

عنوان     صفحه

4-10 نتیجه‌گیری   131-122

فصل پنجم : نتیجه‌گیری و آزمون و فرضیات      127

5-1 آزمون و فرضیات تحقیق            127

5-1-1 فرضیه اول             127

5-1-2 فرضیه دوم             127

5-2 نتایج تحقیق    128

5-3 امکانات و فرصتها ( پیشنهادها )   131

منابع وماخذ فارسی132.

منابع وماخذ انگلیسی 135

چکیده انگلیسی       136

این فایل به همراه چکیده فارسی و انگلیسی، فهرست مطالب، متن اصلی و منابع تحقیق با فرمت word و قابل ویرایش در اختیار شما قرار می گیرد.

تعداد صفحات : 136

پایا ن نامه شخصیت انسانی جوانان

اختصاصی از فی لوو پایا ن نامه شخصیت انسانی جوانان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود پایا ن نامه  رشته علوم اجتماعی شخصیت انسانی  جوانان با فرمت ورد و قابل ویرایش تعداد صفحات 63

 هویت یابی  

 (یکی ازوظایف مهم درتعلیم وتربیت یک نسل، یاری دادن آن برای یافتن هویت خویش است . روان شناسان، دوره نوجوانی یعنی حد فاصل بین 13 تا 18 سالگی را دوره حساسی برای یافتن هویت می دانند.درصورتی که نوجوان بتواند دراین مدت برای خویش تصویری رضایت بخش وامید آفرین بدست آورد، مراحل بعدی زندگی را با تعادل، پرشور وپرتحرک آغاز خواهد کرد. نوجوان درچنین وضعیتی قدم دردوره های جهانی خواهدگذاشت، به گونه ای که می داند چه   می خواهد ومی داند که چه راهی پیش رو دارد وچه باید بخواهد. درصورت تحقق ناپذیری این هویت ، نوجوان دچار‹‹ آشفتگی نقش ›› خواهد شد. یعنی درمورد خود ونحوه رفتاری که  می بایدداشته باشد ، دچار تردیدی می شود.درچنین صورتی، انتخاب یک الگوی مشخص برای او مشکل خواهد شد به همین لحاظ ممکن است هرچند صباحی، به رنگی وشکلی درآید.  درجوامعی که پیچیدگی وتنوع رفتاری، زیاد به چشم می خورد، الگوهای متعددی درمقابل نوجوان وجود خواهدداشت، که او را درانتخا ب یک یاچند الگو برای همانند سازی، یعنی انتخاب شیوه ای برای زیستن باالهام از آن الگوها، با مشکل مواجه می سازد.درجوامع ساده، مانند جوامع روستایی وعشایری، هویت یابی نوجوانان با مشکلات کمتری مواجه خواهد بود. دراین گونه جوامع معمولاً چند نوع شغل وشخصیت معدودبه منزله الگوهای قالبی درمقابل نوجوان قراردارند که نوجوان دربرخورد با مشکلات می تواندبا آنها همانند سازی کند. از این رو درجوامع ساده ایران به فراوانی با نوجوانان 14 یا 15 ساله ای روبرو می شویم که مانند مردان وزنان آن جامعه رفتار می کنند ودرجمع آنان وتقریباً همپای آنان رفتار کرده، اظهار نظر می کنند. یکی از مسائل  مهم درهویت یابی ، ‹‹ هویت یابی جنسی›› است.وقتی سخن از هویت یابی است، می باید نوجوان درمورد جنسیت خویش ونقش های مربوط به آن نیز به تصور روشنی دست پیدا کند. پسر باید به این نکته واقف شودکه مرد کیست وچه خصوصیاتی لازم است داشته باشد. دختر نوجوان نیز لازم است درمورد اینکه زن کیست وچه خصوصیاتی باید داشته باشد، به تصور روشنی باید برسد

معنی جوانی ونوجوانی 

 مجموع فرازونشیب دوران زندگی بشر درسه مرحله خلاصه می شود: کودکی، جوانی، پیری. جوانی منزل قوت ونیرومندی ایام زندگی است که از دوطرف محفوف به ضعف وناتوانی است ازطرفی ضعف ایام کودکی وازطرف دیگر ناتوانی دوران پیری. بشردرپیمودن راه زندگی وطی کردن پستی ها وبلندی های آن مانند کوه نوردی است که یک روز دامنه ی فراز را می پیماید تاخود را به مرتفع ترین قله ی کوه برساند، وروز دیگر از دامنه ی نشیب عبور می کند تا با آخرین نقطه ی نزولی برسد.موقع پیمودن دامنه ی نماز، هرروزی که بروی می گذرد چشم اندازش وسیع تر می گردد، ونقطه ی تماشایی اش را بیشتر می بیند. وقتی که برقله کوه قدم می گذارد به همه جا مسلط می شود وعالی ترین نازل را مشاهده   می کنیم. برعکس موقع پیمودن راه نشیب، هرروزی که براو می گذرد چشم اندازش محدودتر می شود ونقاط تماشایی یکی پس ازدیگری پنهان می گردند تا بکلی همه مناظر زیبا از نظرش غائب می شوند. 

فهرست مطالب
عنوان                                                صفحه
فصل اول: شخصیت انسانی ومعنی جوان
بخش اول: هویت یابی                                             2
بخش دوم: معنی جوان ونوجوان                                4
     درباره جوان                                                       5
فصل دوم: بلوغ روانی واجتماعی جوان
بخش سوم: بلوغ روانی وجنسی جوان                          7
    رشد اجتماعی                                                      10
فصل سوم: بررسی مشکلات سنی
بخش چهارم: بررسی مشکلات سنی                              12
بخش پنجم: مشکلات ونیازهای دوره ی جوانی ونوجوانی           14
افسردگی                                                                   16
اضطراب                                                                     18
بخش ششم: اعتیاد درجوانان
نقش شخصیت دراعتیاد                                             20
اعتیاد وموادمخدردرنوجوانان                                    22
بخش هفتم: آسیب های اجتماعی دررابطه با جنس مخالف
الگوپذیری ورابطه با جنس مخالف                                25
آسیب های اجتماعی دختر وپسر                                   26

فصل چهارم: نقش خانواده
بخش هشتم: هنجارهایی درتربیت                                29
روش پرورش جوانان ونوجوانان                                  29
نقش خانواده                                             32
برخوردهای نامطلوب                                        33
بخش نهم: توصیه های بهتر برای ارتباط باجوانان    35
نکته ای به والدین(رشد اجتماعی)                         37
پدرها ومادر ها حتماً بخوانند                                  37
بخش دهم: آسیب ها وموانع اجتماعی
پسران ایرانی شغل می خواهند                                40
ازدواج                                                                    42
فراردختران عواقب ومشکلات آن                                45
آسیب های اجتماعی فرار پسران                                 50
جوانان دیروز                                                            55
ضمائم                                                                      60

دانلود پایا ن نامه حقوق و دستمزد

اختصاصی از فی لوو دانلود پایا ن نامه حقوق و دستمزد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

حقوق و دستمزد

به کارکنان براى جبران کارى که در سازمان انجام مى‏دهند، حقوق و دست‏مزد پرداخت مى‏شود؛ اما غیر از جبران زحمات و وقت و نیرویى که کارکنان در جهت و براى رسیدن به اهداف سازمان صرف مى‏کنند، پرداخت باید جنبه انگیزشى نیز داشته باشد؛ یعنى باید براى پرداخت، نظامى طراحى گردد که کارکنان را به عملکرد مؤثر تشویق کند و محرکى براى سخت‏کوشى و به کارگیرى همه توانایى‏هاى بالقوه آنان باشد.

امروزه این نظریه، در روان‏شناسى مطرح است که از میان نیازهاى متعدد و متنوع انسان، تنها معدودى را مى‏توان با پول ارضا کرد و انگیزه‏هاى غیرمادى بسیارى، چون میل به کسب موفقیت و قدرت و میل به کمال و خودیابى در اعمال و رفتار انسان تأثیر مى‏گذارد. با وجود این، جاى هیچ شک و تردیدى نیست که هنوز پول از جمله مهم‏ترین انگیزه‏ها است و اگر چه کارکنان سازمان، غیر از حقوق و دست‏مزد، پاداش و مزایاى غیر نقدى بسیارى دریافت مى‏دارند، اما پرداخت‏هاى نقدى هنوز از اهمیت بسیارى برخوردار است و نقش به سزایى در جذب و حفظ نیروها دارد.

تفاوت حقوق و دست‏مزد: منظور از دست‏مزد، پرداختى است که مبناى محاسبه آن، ساعت است و منظور از حقوق، پرداخت‏هایى است که ماهانه صورت مى‏گیرد. دست‏مزد متداول‏ترین شیوه پرداخت به کارگران و حقوق متداول‏ترین شیوه پرداخت به کارمندان است.

- ویژگى‏هاى حقوق و دستمزد
تعیین میزان حقوق یا دست‏مزدى که سازمان باید به کارکنان خود بپردازد، از مهم‏ترین جنبه‏هاى مدیریت منابع انسانى است؛ زیرا اولاّ نظام پاداش (که حقوق و دست‏مزد، بخشى از آن را تشکیل مى‏دهد) تأثیر به سزایى در جذب و رضایت کارکنان و ایجاد انگیزه در آنان دارد. ثانیاً پرداخت به کارکنان، از سنگین‏ترین هزینه‏هایى است که هر سازمان باید براى پیشبرد و تحقق اهداف خود، متحمل شود. بنابراین، نظام حقوق و دست‏مزدى که به دقت طراحى شده و اجراى آن بر اساس سیاست‏ها و خطمشى‏هاى صحیح باشد، در سلامت اقتصادى سازمان و هم‏چنین به کارگیرى درست و مؤثر نیروهاى موجود در سازمان، نقش مهمى خواهد داشت نظام حقوق و دست‏مزد باید به گونه‏اى طراحى شود که از این ویژگى‏ها برخوردار باشد:
براى امرار معاش کافى باشد و بتواند نیازهاى اولیه کارکنان به خوراک، پوشاک، مسکن و ایمنى را برآورده سازد.

ایجاد انگیزه کرده و باعث تشویق کارکنان به هم‏بستگى بهتر شود.

اقتصادى و مؤثر باشد؛ یعنى اولاً با توان مالى سازمان و ثانیاً با توانایى‏ها و مهارت‏هاى کارکنان متناسب باشد، به گونه‏اى که در برابر حقوق و دست‏مزدى که پرداخت مى‏شود، بیش‏ترین بازدهى به دست آید.

سازمان را قادر سازد که با سازمان‏هاى دیگر رقابت کند؛ یعنى این نظام حقوق و دست‏مزد، در مقایسه با نظام حقوق و دست‏مزد سازمان‏هاى مشابه، بهتر یا دست‏کم داراى همان جذابیت‏ها باشد. طبیعى است که این امر، در جذب و حفظ نیروها مؤثر است.

منطقى باشد و کارکنان، منطقى بودن آن را بپذیرند.

منصفانه و عادلانه باشد؛ یعنى اولاً حقوق یا دست‏مزد، متناسب با تخصص، مهارت، تجربه و سابقه کار افراد تعیین شود و ثانیاً ضوابط و شرایط براى اعطاى آن یک‏سان باشد. بدیهى است که عادلانه بودن نظام حقوق و دست‏مزد، در مقبولیت و پذیرش آن و نیز در ایجاد رضایت شغلى، مؤثر است.

- مراحل طراحى نظام حقوق و دستمزد
ویژگى‏هایى که براى یک نظام پرداخت کارآمد ذکر شد، بیان گر این واقعیت است که در طراحى آن، عوامل متنوع بسیارى دخالت دارند که داراى روابط متقابل پیچیده‏اى با یکدیگر هستند. ارزش نسبى کارکنان، سطح حقوق و دست‏مزدهاى رایج در صنعت، نقش اتحادیه‏ها و تشکل‏هاى کارگرى و اوضاع اقتصادى کشور، از جمله عوامل مهمى هستند که باید هنگام طراحى نظام حقوق و دست‏مزد در نظر گرفته شوند. با بررسى این قبیل عوامل، مسؤولان سازمان مى‏توانند نظامى را به وجود آورند که بر اساس آن، حقوق و دست‏مزد هر یک از افراد شاغل در سازمان، معین و پرداخت شود. این کار، طى مراحل ذیل انجام مى‏شود:

1. تجزیه و تحلیل شغل‏
   مشخص مى‏کند که هر شغل، شامل چه وظایفى است و براى انجام آن، چه مهارت‏ها، دانش و توانایى‏هایى لازم است.
2. شرح شغل
   آشکار کننده ماهیت و ویژگى‏هاى شغل است (وظایف، ابزار مورد استفاده در آن، ارتباط با دیگر مشاغل و شرایط کار).
3. ارزش‏یابى شغل
   ضعیف بودن روحیه کارکنان، مشاجره و بحث در محیط کار، خراب کارى و اعتصاب و ترک سازمان مى‏تواند نشانه‏هایى از نارضایتى کارکنان از حقوق یا دست‏مزد باشد. این قبیل مسائل، به ویژه هنگامى شدت گرفته و از کنترل خارج مى‏شود که کارکنان بدانند و یا حتى بر این باور باشند که نظام پرداخت در سازمان منصفانه نیست؛ یعنى پرداخت متناسب با سختى‏ ها و مسؤولیت‏هاى شغل نیست یا براى انجام وظایف یک‏سان، بعضى افراد، بیش‏تر از دیگران حقوق یا دست‏مزد دریافت مى‏کنند. تعیین ارزش مشاغل و تعیین حقوق یا دست‏مزدى متناسب با آن، گامى بلند براى رفع این مشکل است.

منظور از ارزش‏یابى شغل، فرآیندى است که به وسیله آن، ارزش و اهمیت نسبى مشاغل گوناگون در سازمان تعیین مى‏شود تا پرداخت به هر شغل، با ارزش آن شغل براى سازمان، متناسب باشد. تعیین ارزش نسبى مشاغل و بر آن اساس، تعیین حقوق یا دست‏مزدى که باید به هر شغلى تعلق گیرد، داراى مزایایى است.

تعداد صفحه :33