فی لوو

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

فی لوو

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

تحقیق در مورد اصول کشت خیار گلخانه ای

اختصاصی از فی لوو تحقیق در مورد اصول کشت خیار گلخانه ای دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق در مورد اصول کشت خیار گلخانه ای


تحقیق در مورد اصول کشت خیار گلخانه ای

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

  

تعداد صفحه:82

 

  

 فهرست مطالب

 

 

 

فصل اوّل

 

  • تاریخچه :

 

2-1 واریته های مناسب خیار گلخانه ای :  

 

3-1 مشخصات گیاه شناسی :

 

فصل دوّم

 

  • گلخانه پرورش خیار :

 

1-1-2 اسکلت گلخانه :

 

2-1-2 پوشش گلخانه :

 

-2-1-2 شیشه :

 

2-2-1-2 پلاستیک :

 

فصل سوّم

 

  • نشاء کاری :

 

1-1-3 گلدان و خاک برای نشاء :

 

2-1-3 محل نگهداری نشاء :

 

3-1-3 آبیاری و تغذیه گلدانها :

 

-1-3 آماده سازی نشاء برای انتقال به زمین اصلی:

 

فصل چهارم

 

  • خاک بستر :

 

-1-4 تهیه زمین :

 

2-1-4 مقادیر مجاز EC :

 

فصل پنجم

 

  • خط کشی و فواصل کاشت :

 

فواصل کشت در آبیاری قطره ای :  

 

2-5 کاشت بذر :

 

3-5 زمان کاشت :

 

فصل ششم

 

1-6 عوامل مؤثر در گلخانه :

 

1-1-6 کنترل حرارت :

 

1-1-1-6 وسایل ایجاد گرما :

 

 

 

 

 

 

 

با وجود سابقه طولانی که کاشت خیار در هوای آزاد (مزرعه) دارد، پژوهش خیار گلخانه ای به منظور تولید و عرضه طولانی تر خیار تازه، از قرن هجدهم میلادی در اروپا مورد توجه قرارگرفت. بسیاری از محققان مرکز پیدایش خیار را هندوستان می دانند زیرا در دامنه های هیمالیا گیاهی به نام  Cucumis hardwickii  می روید که میوه هایی ریز و تلخ دارد. خیار در گذشته های دور از طریق مصر به مناطق حاشیه دریای مدیترانه و از آنجا به اروپا آورده شده است. اما پیدایش خیار گلخانه ای به این نحو بود که برای اولین بار در قرن هجدهم خیارهای جدیدی از مناطق جنگلی و گرم و مرطوب هندوستان وارد انگلستان وارد گردید که با خیارهای موجود در اروپا تا آن زمان تفاوت زیادی داشت و در شرایط اروپا فقط در گلخانه قادر به رشد و نمو بودند. بعدها به اصلاح نژاد، انواع جدیدتری به نام خیار گلخانه ای به وجود آمد که از نظر مرفولوژیکی و خواسته های آب و هوایی کاملاً از خیارهای معمولی متمایز و مشخص می باشند. این خیارها ماده زا و بی تخم بوده (پارتنو کارپ) و دارای پوستی خوراکی می باشند.

  اینک نه تنها در اروپا، بلکه در تمام جهان این ارقام در شرایط گلخانه ای کشت شده و با استقبال چشمگیری نیز توأم بوده است، بطوریکه اکنون بخش مهمی از تولید خیار را به خود اختصاص داده است. با استفاده از گلخانه می توان خیار تازه و مرغوب و خارج از فصل و آن هم، هنگامی که هوای آزاد برای تولید این محصول مناسب نیست پرورش داده و با قیمت خوبی به بازار عرضه نمود.

2-1 واریته های مناسب خیار گلخانه ای :  

فعالیتهای وسیع تحقیقاتی در زمینه بدست آوردن خصوصیات بهینه در میوه خیار، منجر به پیدایش ارقامی خاص گردیده است که به نام خیارهای بی تخم (Parthenocarpic)  معروف می باشند. در این واریته ها گلهای ماده بدون تلقیح بارور شده و محصول می دهند و شکل، رنگ و سایر خصوصیات محصول حاصله، دارای کیفیت بالایی می باشند.

بوته خیار گلخانه ای به جای اینکه در سطح زمین رشد کند، به طور عمودی هدایت می شود و در نتیجه میوه خیار به علت عدم برخورد با سنگ و خاک و غیره و صافتر و مرغوبتر می گردد. در عین حال با کنترل دقیق شرایط محیطی از قبیل حرارت و رطوبت و کود و ... بوته خیار دائماً در بهترین شرایط تولید نگه داشته می شود و عملکرد بالایی می رود، از طرف دیگر بذور جدید فوق العاده پر محصول و مرغوب است، به همین جهت در صورت  رعایت نکات فنی می توان در هر دوره بهره برداری، حدود 20 کیلوگرم خیار مرغوب از هر متر مربع گلخانه برداشت نمود که بیش از 5 برابر محصول متوسط خیار در هوای آزاد  است.

3-1 مشخصات گیاه شناسی :

خیار گیاهی است علفی و یکساله، با ساقه ای خزنده و پوشیده از تارهای سفت و خشن و برگهای بزرگ، که این ساقه در بعضی قسمتها دارای پیچک نیز می باشد. دارای 7 جفت کروموزوم می باشد. میوه Pepo (نوعی سته) است (نوعی میوه ناشکوفا که پریکارپ آن کاملاً گوشت آلود و آب دار است مانند انگور) و داخل میوه نیز سه حجره قرار دارد. در ابتدای رشد، سطح میوه خاردار می باشد که با رسیدن میوه سطح آن نیز صاف و بدون پرز می گردد. گلها به رنگ زرد و بزرگ بوده و نرها و ماده ها جداگانه روی یک پایه قرار دارند (Monoecious). از محور برگها ساقه های فرعی رشد می کند و ارتفاع بوته اصلی به چند متر می رسد که توسط پیچکها به قیم و یا بوته های مجاور می پیچد. رشد ریشه در مقایسه با قسمت هوایی گیاه ضعیف تر و در شرایط گلخانه ای به نسبت 1 به 100 می باشد. ریشه ها نیز در قسمت های قابل

تهویه سطح خاک رشد و انتشار می یابند.

در خیارهای پارتنو کارپ سعی شده با به نژادی تعداد گلهای نر را به سوده گلهای ماده کم نمایند، زیرا حذف گلهای نر باعث می شود که از تشکیل میوه هایی با تخم که ظاهری گرز مانند دارند، جلوگیری شود (حالت گرزی خیارها مربوط به تجمع دانه در انتهای میوه می باشد که در اثر آن انتهای میوه کمی کلفت تر می گردد). عمر گیاه در ریزش گل تأثیر دارد، برای همین هرچه به پایاین کشت نزدیک می شویم که در بخش مربوط به آن اشاره خواهد شد. گلهای نر بر روی یک ساقه کوچک و گلهای ماده، مستقیماً بر روی یک خیار کوچک قرار می گیرند.

 


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق در مورد اصول کشت خیار گلخانه ای

تحقیق در مورد کاشت خیار در گلخانه - ساخت گلخانه

اختصاصی از فی لوو تحقیق در مورد کاشت خیار در گلخانه - ساخت گلخانه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق در مورد کاشت خیار در گلخانه - ساخت گلخانه


تحقیق در مورد کاشت خیار در گلخانه - ساخت گلخانه

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

  

تعداد صفحه:58

 

  

 فهرست مطالب

 

 

کاشت خیار در گلخانه

 

خیار گلخانه ای :

 

انتخاب زمان کشت :

 

انتخاب بذر:

 

نحوه کشت :

 

انتقال نشاء به زمین اصلی

 

تراکم بوته ها :

 

آبیاری اولیه :

 

هرس اولیه :

 

برداشت محصول

 

پائین کشی بوته ها

 

خاک مناسب برای خیار درختی:

 

سایر بسترها:

 

گیاهان پوششی مخلوط و تک کشت:

 

ماش کرکدار سوسک سیب زمینی کلورادو را دفع می کند

 

مالچ سبز (زنده) پناهگاهی برای حشرات مفید

 

فن آوری تلفیق مالچ خشک و مالچ زنده:

 

سازه گلخانه:

 

ملاحظات کلی:

 

ساختمان گلخانه:

 

گرمایش:

 

تهویه و سرمایش:

 

کنترل ها:

 

برنامه ریزی و ساخت یک گلخانه:

 

موقعیت:

 

انواع گلخانه:

 

انواع پیکربندی اسکلت های گلخانه:

 

انواع پیکربندی اسکلت های گلخانه:

 

فونداسیون وکف سازی:

 

گرمایش:

 

گردش هو ا:

 

تجدید هوا (تهویه):

 

سرمایش:

 

دی اکسید کربن و نور:

 

کنترل شرایط محیطی گلخانه :

 

 

 

 

 

 

 

انتخاب زمان کشت :
قبل از هر اقدامی در مورد کشت خیار ابتدا بهتر است اطلاعاتی از قبیل آمار هواشناسی منطقه نظرات و تجربیات مهندسین کشاورزی و کشاورزان با تجربه و مهمترین مورد قیمت این محصول در بازار کسب کرده و آنگاه زمان کشت را انتخاب نمایید زیرا زمان کشت در بهره برداری محصول تاثیر مستقیم داشته و باعث بالا رفتن روحیه کار و تلاش می گردد. مثلا در مناطق جنوبی کشور زمان کشت از اوائل مهرماه شروع می شود و در خرداد ماه سال بعد برداشت محصول پایان می یابد. و در مناطق شمالی و مرکزی کشور که در آذر ماه و دی ماه دارای هوای ابری و سرد می باشند زمان کشت را به نحوی انتخاب می کنند که این زمان یا آخر فصل برداشت و یا آغاز کشت باشد . به طور کلی زمان هایی که شرایط جوی نامساعد است باید از دوره کشت حذف گردد و اگر چنین کاری صورت نگیرد و زمانهای نامساعد در میان زمان برداشت قرار گیرد کشت با مشکلات عدیده ای روبرو می شود.
انتخاب بذر: بعد از انتخاب زمان کشت باید بذر مناسب و خوبی انتخاب کنیم که بر اساس تقسیم بندی اقلیم های مناسب صورت می گیرد.مثلا برای مناطق جنوبی که زمان کشت از اوائل مهرماه شروع می شود و تا آخر خرداد سال بعد می توان برداشت محصول داشت و یا مناطق شمالی و مرکزی که کار کشت از اوائل دی ماه شروع می شود بذرهای تک گل پیشنهاد می شود که دارای برگ های کوچک و مقاوم به سرما بوده و جهت دوره های طولانی مناسب می باشد ولی در اقلیم های که دو فصل کشت دارند بهتر است از واریته های پرگل که محصول زیادی در زمان کوتاه دارنداستفاده گردد. شایان ذکر است که بسیاری از کشاورزان بدون توجه به نوع واریته و زمان کشت آن و تنها به علت پر گل بودن آن اقدام به کشت در فصولی می نمایند که مناسب حال آن بذر نیست در نتیجه با مشکلاتی مواجه می شوند که برای آنها اندکی ناشناخته و غریب می نماید.کشاورزانی که آشنایی با خواص واریته های مختلف ندارند اشتباه عمده ای را مرتکب می شوند و آن این است که واریته های پر گلی را که برای فصول بهاره کشت نموده اند و محصول خوب و زیادی برداشت کرده اند مجددا برای کشت پائیزه انتخاب می کنند. با شروع فصل سرما و کوتاه شدن طول روز تعداد زیادی میوه های کوچک در هر بوته مشاهده می کنند که به علت ریز ماندن میوه ها بر روی ساقه محصولی برداشت نمی کنند و با تصوراتی که دارند کود و سم را به گیاه تحمیل می کنند در حالی که بذر های تک گل بوده و از آن میوه کمتری مشاهده می کنند اما محصول بیشتری برداشت می شود.
نحوه کشت : پس از انتخاب بذر باید فکر نحوه کشت باشیم به طور کلی در مقابل ما دو راه برای کشت بذر قرار دارد. یکی کشت مستقیم و کشت به صورت خزانه که از این دو راه به خاطر صرفه جویی در استفاده از امکانات گلخانه ای و مراقبت بیشتر و بهتر تا جوانه زدن٬ بهتر است از کشت در خزانه بهره گیری کرد. برای کشت مستقیم زمین باید رطوبت کافی داشته و به اصطلاح گاورو باشد و بهتر است زیر و روی بذر به مقدار مورد نیاز بیته موس ریخته شود.
بهترین خاک برای کشت در گلدانهای نشاء ماده ای طبیعی به نام بیته موس می باشد که در بازار انواع خارجی و ایرانی آن یافت می شود.اگر محل قرار گرفتن سینی نشاء دارای ۳۰ درجه سانتی گراد حرارت بوده و نور و رطوبت کافی وجود داشته باشد پس از ۵ تا ۷ روز بذر جوانه می زند و چنانچه شرایط مناسب نبوده و عوامل نور و گرما و رطوبت به صورت دلخواه نباشد اولا در زمان جوانه زنی تاخیر ایجاد می شود و ثانیا در جریان رشد گیاه نیز اختلالاتی پدیدار خواهد شد.

 

 


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق در مورد کاشت خیار در گلخانه - ساخت گلخانه

تحقیق در مورد خیار (Cucumis sativus)

اختصاصی از فی لوو تحقیق در مورد خیار (Cucumis sativus) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق در مورد خیار (Cucumis sativus)


تحقیق در مورد خیار (Cucumis sativus)

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

  

تعداد صفحه:47

 

  

 فهرست مطالب

 

خیار (Cucumis sativus)

 

مقدمه

کشورهای تولید کننده

سازگاری

مشخصات بذر

خیار گلخانه ای:

بذر مناسب

ترکیبات بذر

اصلاح بذر

ترکیبات شیمیایی میوه  

ارقام

بذر خیار گلخانه ای سوکراتس:

 

بذر خیار گلخانه ای برهان:

بذر خیار گلخانه ای نگین:

بذر خیار گلخانه ای فادیا:

بذر خیار سامر استار(Summer star RZ)، هیبرید- (F1)

 

بذر خیار مهر (MEHR) بذر F1

 

بذر خیار آبان 2 (ABAN 2) بذر F1

 

بذر خیار بهمن 4 (BAHMAN 4)بذر F1

 

فصل کاشت بهار و پائیز

 

بذر خیار تانیا  (TANIA)بذر F1

 

بذر خیار پرنسس  (PRINCESSE)

نقش عناصر غذایی در رشد و نمو خیار

 

 

امراض مهم خیار

آفات

۱-   شته ها (خانواده  Aphididae)

 

۲ -  سفید بالک‌ها (خانواده  Aleurodidae)

 

۳-   تریپس ها (راسته پاحباب‌داران  Thysanoptera)

برداشت

موارد استفاده 

 

 

 

 

 

مقدمه

خیار (Cucumis sativus) گیاهی از تیره کدوئیان است که اقسام گوناگون دارد. میوه‌اش درشت و سبز یا سفیدرنگ است. بوته آن مانند بوته خربزه است.

واژه خیار ریشه و بنیاد فارسی داشته و از فارسی به زبان عربی داخل شده.

تاریخچه

مبدأ خیار را نواحى جنوبى آسیا ( هندوستان ) ذکر کرده‌اند. در هندوستان حداقل سه هزار سال کاشت می گردیده و رومیها و یونانیان قدیم نیز از آن استفاده  می نموده اند.

در این مناطق همچنان فرم‌هاى اولیه خیار که به‌صورت وحشى مى‌رویند و داراى میوه‌هاى کوچک و تلخ مى‌باشند یافت مى‌شود.

 

 

کاشت خیار در دنیا سابقه چند هزار ساله دارد.  حدود بیست قرن قبل از میلاد مسیح مصریان قدیم از آن استفاده  می کرده اند .

 

 

 

کشورهای تولید کننده

مهمترین کشورهای تولید کننده خیار چین و آمریکا هستند.

ایالت فلوریدا مهمترین تولید کننده خیار در آمریکا است و حدود یک سو م خیار کل آمریکا را تولید می کند .

در ایران استانهای کهکیلویه  و  بویر احمد، لرستان ، خوزستان  و ایلام

 

مشخصات  گیاه ‌شناسى

طبقه‌بندی علمی

فرمانرو:

گیاهان

دسته:

Magnoliophyta

رده:

Magnoliopsida

راسته:

Cucurbitales

خانواده:

Cucurbitaceae

جنس:

Cucumis

گونه:

  1. sativus

 

خیار گیاهی است گلدار، از رده دولپه ای ها، از گیاهان یکساله جالیزی، از خانواده کدوئیان (Cucurbithacae) با نام علمی (Cucumis sativus).

خیار گیاهى خزنده است. ریشه آن نسبتاً سطحی است و برای کاشت آن باید خاک سطح الارض کاملاً آماده و غنی از مواد غذایی باشد. ریشه آن یکساله و گاهی هم دائمی است.

ساقه آن علفی، رونده و به رنگ سبز روشن، آبدار و دارای پوست نازک و کرکهای ریزی است که از ساقه منشعب می شوند. طول بوته خیار با توجه به هرسی که انجام می شود مکن است به بیش از 6 m برسد.

در واریته های معمولی برگها نسبتاً کوچک در واریته های بکرزا یا پارتنوکارپیک برگها بزرگتر، پنجه ای شکل و به رنگ سبز روشن بوده و بریدگی های کم عمق، برگ را به پنج قسمت یا Lobe که غالباً به شکل مثلث هستند، تقسیم می کند. دمبرگ آن بلند، آبدار، قطور، و رگبرگها مشخص و روشنتر از خود برگ هستند.

 

 گیاهى یک پایه است. تعداد گل‌هاى نر بیشتر از گل‌هاى ماده بوده و زودتر از آنها نیز ظاهر مى‌شوند. البته در خیارهاى نوع گلخانه‌اى فقط گل‌هاى ماده به‌ وجود مى‌آیند. یعنى میوه‌هاى پارتنوکارپ هستند و احتیاجى به تلقیح گل نمى‌باشد. در خیارهاى معمولى باید گرده‌افشانى انجام گیرد و زنبور عسل نقش مهمى در تلقیح آن خواهد داشت.

میوه در بعضى از انواع و ارقام خیار تلخ مى‌باشد.

میوه خیار از لحاظ گیاه شناسی شفت بشمار میرود یعنی میوه ای است گوشتی که برون بر آن نازک، میانبر آن گوشتی و خوراکی و درون بر آن غشائی و سخت است.

محل پیدایش میوه روی ساقه دو حالت دارد:

  1. خیارهایی که روی ساقه اصلی و در زاویه برگها تولید می شوند.
  2.       خیارهایی که روی ساقه فرعی تولید می شوند که دراین صورت ساقه های جانبی به هرس منظم احتیاج دارند.

    سازگاری

این سبزی محصول فصل گرم است و گیاه جوان آن به یخبندان حساس است. میانگین درجه حرارت روزانه برای رشد خیار بین 18 تا 24 درجه سانتیگراد مناسبترین است. چنانچه دمای شب پائین­تر ازc0 5 باشد میوه ها به حد کافی تشکیل نمی شوند و یا اینکه اختلالات فیزیولوژیکی در آنها ظاهر می گردد.

دمای بالا برای جوانه زنی، مرحله رویشی و مراحله زایشی لازم است. حداقل دما برای جوانه زدن بذر خیار c0 12 و برای رشد و نمو بالای c0 10 است گلها ابتدا در دمای  c0 15 به بالا و گرده ها در دمای c0 17 به بالا باز می شوند. عمل لقاح در دمای 26 تا 29 درجه سانتی گراد انجام می گیرد.

این گیاه به آب و گرماى زیادى احتیاج دارد. خیار در تمام مراحل رشد نسبت به سرما و یخبندان حساس است. حتى درجه حرارت‌هاى بالاى صفر نیز به بوته خیار صدمه غیرقابل جبران خواهند زد.

 

 

 

 


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق در مورد خیار (Cucumis sativus)

تحقیق در مورد کشت گلخانه ای خیار

اختصاصی از فی لوو تحقیق در مورد کشت گلخانه ای خیار دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق در مورد کشت گلخانه ای خیار


تحقیق در مورد کشت گلخانه ای خیار

ًَلینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

  

تعداد صفحه53

 

فهرست مطالب

 

 

کشت گلخانه ای خیار

اهمیت اقتصادی کشت در گلخانه

محصولاتی که در گلخانه ها قابل تولید است

گیاهشناسی خیار

اصل و قدمت گیاه – اصل این گیاه نیز مانند

 

گلخانه مناسب جهت تولید خیار

 روشهای تهویه در گلخانه کشت خیار

خنک کردن گلخانه با کولر

محاسن استفاده از نشاء در خیار

ضد عفونی خاک گلخانه و خزانه های تولید نشاء

 کشت و تعیین فواصل

تولید نشاء

 فواصل کشت

آماده سازی نشاء برای انتقال

 

پس از اجرای اصلاحات ارضی ، در ایران اراضی کشاورزی که در برخی نواحی متوسط آن بین 10-5 هکتار بالغ می شد ، اکنون پس از یک نسل کوچکتر گردیده و برای کشاورز جوانی که می خواهد از مزایای زندگی بهتر بهره مند شود درآمدلازمه را نداشته و اصولا قادر به تامین زندگی یک خانوار روستایی نخواهد بود ، که خود یکی از دلایل کوچ کشاورزان به شهرها یا مهاجرت آنها برای کشت به سایر مناطق مستعد از این مسئله اساسی سرچشمه می گیرد.

دلایل اهمیت کشت در گلخانه عبارتند از :

1-  با ایجاد گلخانه و بهره برداری فشرده و استفاده تکنیکهای جدید حتی کشاورزانی که اراضی کوچک مقدار محدودی آب در اختیار دارند ، قادر به کسب درآمد کافی خواهند شد ، یعنی با افزایش عملکرد در واحد سطح منافع مکفی عاید آنها خواهد شد .

2-  زود رسی در بازار سبزی و صیفی عامل مهمی در مسب درآمد است که پرورش دهنده با تجهیزات به وجود آورده قادر شد حداقل یک ماه در اکثر مناطق تولید زود رسی به وجود آورده و در پاره ای نواحی در هر زمان از سال که مایل باشد تولید را عرضه نماید.

3-  کیفیت محصولات گلخانه ای به دلیل استفاده بذور خالص بسیار بالا بوده و در بساط فروشندگان بمثابه نگین درخشش دارد که خود به اهمیت اقتصادی این تولید کمک می کند .

4-    صرفه جوبی در آب به دلیل سیستمهای تحت فشار نیز


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق در مورد کشت گلخانه ای خیار

تحقیق در مورد خیار شرط

اختصاصی از فی لوو تحقیق در مورد خیار شرط دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق در مورد خیار شرط


تحقیق در مورد خیار شرط

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

  

تعداد صفحه:76

 

  

 فهرست مطالب

 

فصل اول : مفهوم اوصاف خیار شرط..............

 

مقدمه.......................................

 

مبحث اول  : تعریف لغوی و اصطلاحی خیار شرط....

 

مبحث دوم : تحلیل حقوقی خیار شرط..............

 

گفتار اول : نسبت میان عقد و شرط.............

 

گفتار دوم : واقعیت خیار چیست ؟..............

 

گفتار سوم : هدف از اجرای ان کدام است ؟......

 

مبحث سوم : دلایل شیعه برای اثبات خیار شرط....

 

مبحث چهارم : دلایل حقوقی برای اثبات خیار شرط.

 

مبحث پنجم : خیار شرط در ایقاع و عقد لازم و جایز  

 

گفتار اول : امکان وجود خیار شرط در ایقاعات..

 

گفتار دوم : امکان وجود خیار شرط در عقد جایز.

 

گفتار سوم : امکان وجود خیار شرط در عقد لازم..

 

مبحث ششم : تفاوت شرط خیار و شرط انفساخ......

 

مبحث هفتم : تفاوت شرط خیار با خیار تخلف از شرط   

 

مبحث هشتم : فسخ و اجازه.....................

 

گفتار اول : اجازه...........................

 

فهرست مطالب

 

عنوان                                           صفحه

 

گفتار دوم : فسخ.............................

 

فصل دوم : انتقال و اسقاط در خیار و اوصاف بیع شرط

 

مبحث اول : انتقال خیار شرط..................

 

گفتار اول : واگذاری خیار شرط ( ارادی).......

 

الف – چرا حق خیار ارزش معاوضی دارد ؟........

 

ب – آیا حق خیار قابل واگذاری به غیر است ؟....

 

گفتار دوم : به ارث رسیدن خیار شرط...........

 

الف – کدامین خیار شرط به ارث می رسد..........

 

ب – موانع ارث کدامند ؟......................

 

1- موانع ارث................................

 

2-حجب.......................................

 

مبحث دوم : عوامل باعث اسقاط در خیار شرط.....

 

گفتار اول : فوت صاحب خیار...................

 

گفتار دوم : تلف مورد معامله.................

 

گفتار سوم : جنون صاحب خیار..................

 

گفتار چهارم : بلوغ صغیر......................

 

گفتار پنجم  تزایه...........................

 

فهرست مطالب

 

عنوان                                           صفحه

 

مبحث سوم : بیع شرط یا معامله با حق استرداد...

 

گفتار اول : مدارک و عناصر خیار بیع شرط......

 

الف – عناصر خیار بیع شرط....................

 

ب – مدارک خیار بیع شرط......................

 

گفتار دوم : مسقطات خیار بیع شرط.............

 

مبحث چهارم : نمونه رای دیوان عالی کشور در رابهط با مواد 399 و 400 و 401 قانون مدنی.................................

 

گفتار اول : نظریه های فقهی و حقوقی برای ماده 399

 

الف – نظریه های فقهی و حقوقی برای ماده 400..

 

ب – نظریه های فقهی و حقوقی برای ماده 401....

 

گفتار دوم : نمونه رایی در مورد تصریح در سند معامله به اینکه اگر فروشنده از انجام معامله منصرف شود بایستی علاوه بر در مبلغ بیعانه معادل بیعانه بر خریدار بپردازد برای تحکیم معامله و دلالت بر حق فسخ فروشنده ندارد..........................................

 

گفتار سوم : نمونه رایی در مورد حق فسخ قرار داد برای غیر متخلف در مدت قرار داد متصور است نه بعد از نقضاء مدت قرار داد و فرضا انفساخ آن...............................................


مقدمه

 

خیار شرط نیز یکی از چند خیاری است که در قانون از ان نام برده شده است . درباره ی تعداد خیارها در فقه توافق وجود ندارد پنج و هفت و هشت و چهارو چهارده تعدادی است که در کتابها دیده می شود و چهارده عدد به شهید ثانی در شرح لمعه ( ج 3 ، ص 447) بر می گردد.

 

اما این اختلافات در تدوین و گرد آوری است و ماهوی نمی باشد . در قانون مدنی ماده ی 396 :

 

خیارات از قرار ذیر اند

 

1- خیار مجلس  2- خیار حیوان 3-  خیار شرط 4- خیار تاخیر ثمن 5- خیار رویت و تخلف از وصف 6- خیار غبن 7- خیار عیب 8- خیار تدلیس 9- خیار تبعض صفقه 10- خیار تخلف شرط

 

احکام این خیارات در مواد 399 تا 401 و 410 تا 443 بیان شده است .

 

اما در ماده ی 380 نیز امده است : در صورتی که مشتری مفلس شود و عین مبیع نزد او موجود باشد ، بایع حق استرداد ان را دارد

 

این حق نیز بمعنی خیار فسخ است زیرا تا عقد به هم نخورد ، فروشنده نمی تواند مبیع را از خریدار ، که به موجب عقد مالک ان شده است ، پس بگیرد. هم اکنون خیار شرط مورد نظر در این تحقیق می باشد .

 

در این خیار بیش تر بحث راجع به حقی که در معامله ی طرفین وجود دارد است و به رابطه ی طرفین با وجود این حق ، نوع استفاده از این حق و حتی گذشتن و فسخ این حق است

 

که به 2 فصل و چندین مبحث و گفتار در هر فصل تقسیم شده است و همینطور نوعی از خیار شرط وجود دارد که به بیع شرط معروف است و حقی است که به فروشنده داده می شود که مبحث جداگانه ای را پذیرفته است و با تمامی اوصاف مورد نظر به بحث در مورد ان می پردازیم . و به طور خلاصه می توان گفت خیار شرط حقی است که به شخص مشروط که که اختیار فسخ عقد را در زمان معین می دهد و به تحلیل حقوقی و دلایل حقوقی و دلایل شیعه برای این حق نیز پرداخته ایم و تفاوتهای موجود میان شرط خیار و شرط انفساخ و خیار تخلف از شرط نیز توجه کرده ایم و چگونگی انتقال و اسقاط در خیار شرط و اوصاف بیع شرط که نوعی دیگر از خیار شرط است که به نفع فروشنده می باشد و نوع به ارث رسیدن و چند نمونه رای دیوانعالی کشور در این مورد نیز وجود دارد امیدوارم که مورد نظر قرار بگیرد .

 

 

 


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق در مورد خیار شرط